Heinäkatu 5 A, Keskusta, Pieksämäki

Velaton myyntihinta 126 000 € Myyntihinta: 102 002 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

162,5 m²

6h, k, kph

Tämä tilava hyvin etätöihin soveltuva asunto sijaitsee rauhallisella paikalle Pieksäjärven, hyvän hiekkarannan ja rantapuiston läheisyydessä kuitenkin aivan keskustan tuntumassa. Tilava päätyhuoneisto. Alakerran olohuoneessa ja yläkerran kirjastossa avotakka. Parveke. Viihtyisä terassi/takapiha ilta-aurinkoon. Pieni puutarha. Lämmin varasto, kaksi vaatehuonetta. Taloyhtiössä valokuituliittymä. Mahdollisuus ostaa autotalli.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.pieksamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542677
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Heinäkatu 5 A, 76100 PIEKSÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph
Asuinpinta-ala: 162,5 m²
Kokonaispinta-ala: 162,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 002,02 €
Velaton hinta: 126 000,00 €
Lainaosuus: 23 997,98 €
Neliöhinta: 775,38 €
Hoitovastike: 724,75 €/kk
Rahoitusvastike: 221,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 945,93 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin 2014, astianpesukone 2005, kaapistot Yläkaapin ovet uusittu ja alakaapisto uusittu v.2005, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Sauna ja pesuhuone remontoitu v.2006., sähkökiuas, kylpyhuone Sauna ja pesuhuone remontoitu v.2006., erillinen wc 2 kpl, suihku, amme yläkerran wc/kylpyhuoneessa, peilikaappi molemmissa ws:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Lattialämmitys vesikiertoinen pukuhuone,sauna,pesuhuone ja yläk.wc, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Lautaparketti. Olohuone: Lattia: Lautaparketti. Makuuhuone 1: Lattia: Lautaparketti. Makuuhuone 2: Lattia: Lautaparketti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Makuuhuone 4: Lattia: muovi. Takkahuone: Lattia: Lautaparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinäkatu 1-5
Isännöitsijä: Realia Oy / Matti Heimovaara, Keskuskatu 17-19, 76100 PIEKSÄMÄKI p. 040 6209 760
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 367 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, kylmäkellari, mPY valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi, huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 02.05.2023

Tehdyt korjaukset

Kattojen uusiminen 1989. Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus 1997. Lämmönvaihtimen uusiminen ja A ja B rappujen ovien uusiminen 2005. Rivitalon kattoikkunoiden uusiminen 2006. Lukitus uusittu 2009. Rakennettu uusi jätekatos/varasto 2010. Rivitalon katto puhdistettu ja lämmönsiirrin uusittu 2011. Porrashuoneiden ikkunat uusittu, yhtiöjärjestys muutettu 2012.Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen ja kerrostalon antenniverkon uusiminen 2013. Jätekatoksen lukittava portti 2014. Parvekkeiden huoltomaalaukset 2015. MPY valokuituverkkoon liittyminen 2018. Liikerakennuksen purku 2018. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus 2018. Puiden kaato ja aidan uusiminen 2019. Koristepuiden ja pensaiden istutus, viemärien osittainen kuvaus 2020. Viemärien sukitus 2022. Taloyhtiön sauna remontointi 2022.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 2021 päätetty viemärien ja sadevesiviemärien sukitus toteutettavaksi keväällä 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraaville viidelle vuodelle: Pihan asfaltoinnin parannustyöt 2026 (25.000,-). Lukituksen uusiminen 2025 (16.000,-). Viemärien pinnoitus (sukitus) 2022 (260.000,-). Arvioitu pääomastike on 221,18, korko vaikuttaa osuuteen, eli kuinka monta osakasta jää maksamaan pääomavastiketta ja paljonko lainaa lopulta jää.