Kuninkaantammenkierto 12 A, Kuninkaantammi, Helsinki
Uuden tunnelmaa ja tuoksuat tarjolla luonnonläheisessä Kuninkaantammessa.
Heti vapaa loistavapohjainen koti, missä kolme makuuhuonetta taipuvat moneen tarpeeseen. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo valoa ja lisätilaa keväästä syksyyn. Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna ja erillinen wc tuovat asumismukavuutta.
Taloyhtiöstä löytyy niin kerhohuone, kuin sauna sekä iso sisäpiha leikkipaikkoineen asukkaiden käyttöön. Postin paketit haet kätevästi taloyhtiön omasta pakettiautomaatista. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on helppoa ja vaivatonta. Tonttiosuuden lunastus mahdollista.
Autohalliin pääset kuivin jaloin sisäkautta. Autohalliosake myydään samalla, velaton hinta 15.000 euroa.
Alue on lapsiperheiden unelma: vieressä on suuren suosion saavuttanut leikkipuisto Vennynpuisto ja ulkoilumahdollisuudet Keskuspuiston ja Vantaanjoen varren maisemissa ovat vailla vertaa.
Ole nopea ja varaa yksityisesittely jo ennen julkista ensiesittelyä.
This newish three bedroom apartment has it all. Excellent floorplan with bathroom, sauna and separate toilet. The glazed balcony adds space and light year round. You can also enter the carpark from inside. The carpark share is sold separately at price €15.000. You can also purchase the land ownership annually.
Be quick to book your private showing before the first public showings.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 542389
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuninkaantammenkierto 12 A, 00430 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- noin kaakko/luode
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 335 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 701,66 €
- Hoitovastike
- 343,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 343,90 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Autopaikkavastike 25 €/kk. Tontinvuokravastike 122,18 €/kk. Tonttilunastus: Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain yhtiökokouksessa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on maaliskuu 2014 (indeksiluku oli 1909). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa elokuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 297,32 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Autohalliosake myydään samassa yhteydessä, velaton hinta 15.000 euroa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Metsätammi
- Isännöitsijä
- MTR-Isännöinti Oy, Tea Viitanen, asiakaspalvelu@mtr.fi 09 838 7250
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 48 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita yhtiöjärjestyksen 17§: n mukaisesti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 3.4.2028
Tehdyt korjaukset
2021 Kylpy- ja keittiökalust., kylpyhuoneiden lattia- ja seinä laattasaumojen, liesituulettimien, keittiökaappien ja talosaunan tarkastus, Creago Oy 2021 Hallituksen, isännöitsijän ja huollon suorittama kiinteistön huolto- ja korjaus tarkastuskierros 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien edistäminen 2019 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2019-2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. Asunnon remontit: Ei
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): 2022 Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset 2022 Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus 2023-2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 6000-10000€ 2022-2025: Takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus, 2000-3000€ 2022-2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 846 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Ky
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Suomen Korttelikauppa Oy, S-Market Kaivoksela, Lidl Kaivoksela, Malminkartanon ja Kannelmäen kirjasto, Kannelmäen terveysasema. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, (Kuninkaantammen toimipiste aloittaa arviolta syyslukukaudella 2023). Päiväkoti: Päiväkoti kuninkaantammi. Leikkipuisto Vennynpuisto, Keskuspuiston ja Vantaanjoen varren ulkoilumahdollisuudet, Vetokannaksen uimaranta. Liikenneyhteydet: Bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.