Tolkkilankatu 3 C 58, Eskolanmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 26 152 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, kph, et, las.p

Heti vapaa, läpitalon huoneisto, vuonna 1973 valmistuneen, hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu! Kylpyhuone uusittu v. 2004. Lasitettu parveke suuntaa vehreälle näkymälle, sisäpihalle länteen. Huoneistoon kuuluu autopaikka. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542368
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tolkkilankatu 3 C 58, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, et, las.p
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke suuntaa sisäpihalle länteen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat suuntaavat itään ja länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 151,95 €
Velaton hinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 2 848,05 €
Neliöhinta: 379,08 €
Hoitovastike: 282,08 €/kk
Rahoitusvastike: 96,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,11 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin omalla moottorilla, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit kylpyhuoneen kaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2004 (vesieristetty, Rustholli Remontit Oy).

Säilytystilat

Huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli/sisustuslevy, katto: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti/sisustuslevy, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: pelti. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satopentti
Isännöitsijä: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Jari Härkin, p. 044 744 6280, jari.harkin@emkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset kellarikomerot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: 30.5.2013

Tehdyt korjaukset

1992: porraskäytävien maalaus, katon peruskorjaus ja kiinteistön maalaus. 1996: kuntokartoitus ja ilmastointikanavien nouhous. 1998: kaukolämpövaihdin. 1999: ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000: saunat remontoitu. 2004: ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2005: digi-TV valmius, pesutuvan lattian pinnoitus ja kuivaushuoneen ilmakuivaimen asennus. 2008: yhteisten tilojen maalaus. 2009: julkisivukorjaus. 2011: saunat remontoitu ja hissien uusiminen. 2013: talon lukituksen uusiminen. 2014: ilmastointikanavien nuohous. 2015: talon ulko-ovien uusiminen ja valvontakameroiden asentaminen. 2017: ulko-ovien sähköisen kulunvalvonnan asentaminen, saunojen pesuhuoneiden kunnostus, B-saunan kunnostus. 2018: A-saunan kunnostus, putkiston kuntotutkimus ja viemäreiden painehuuhtelu sadevesiviemärin TV-kuvaus. 2019: linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020: talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta, C62 ja B37 asunnon parveke-elementin korjauusinta. 2021: linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2022: vesikaton uusinta, IV-koneiden ja katolla olevien IV-kanavien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu v. 2004 (vesieristetty, Rustholli Remontit Oy). Muovimatto asennettu v. 2019.

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset päätetty 2022-2023: jätekatos rakennetaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaukset suunnitteilla 2025-2026: kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta, antenni- ja tietoliikenneverkon sekä sähköverkon uusinta, käyttövesiputkiston uusinta + valurautaisten pohjaviemäreiden uusinta sekä lämmön talteenotto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 272 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Eskolanmäki n. 350 m, K-Supermarket Kankaro n. 1,2 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 3 km, Prisma n. 4,7 km, Kauppakeskus Veturi n. 5,7 km. Koulut: Eskolanmäen koulu n. 300 m. Päiväkoti: Haanojan päiväkoti n. 500 m.