Paasikivenkatu 16 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 174 000 € Myyntihinta: 174 000 €
Käyttöönottovuosi 2004
Pinta-ala
40 m2
2h, k, s

Citykoti kaupungin parhaalla paikalla!

Nyt olisi mainio tilaisuus päästä taloyhtiöön, johon monet haluavat! Keravan keskuspuiston vierestä tulee asuntoja erittäin harvoin myyntiin ja nyt on vapautumassa neljännen kerroksen kulmahuoneisto.

Tämä vaalea tehoneliöillä varustettu koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, paljon liikkeessä olevalle tai vaikka sijoitusasuntoa etsivälle sillä rautatieasema sekä lähes kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Avoin tupakeittiö on ihanan valoisa ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpöytä. Oma sauna lämpiää silloin kun itse haluat!

Vakavaraista taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella ja myös se on yksi syy, minkä takia vaihtuvuutta asukkaissa on vähän.

Varaa aikasi yksityisnäytölle ja lähdetään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    542316
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paasikivenkatu 16 A, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    40 m2
    Kokonaispinta-ala
    40 m2
    Käyttöönottovuosi
    2004
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 000,00 €
    Neliöhinta
    4 350,00 €
    Hoitovastike
    148,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    148,00 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Yhtiökokouksen 2022 päätös: Hallituksella oikeus periä lisää tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Keravan Paasikivenkatu 16
    Isännöitsijä
    Talosakke Oy/ Markku Lahti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    98 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmä urheiluvälinevarasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2023.

    Tehdyt korjaukset

    2021: Yläpihan korjaushanke tehty. 2020: Porrashuoneen kerroksiin lisättiin kerrosnumerot turvallisuuden parantamiseksi, yhden huoneiston lattian ilmavuodot korjattu. 2019: Autohallissa tapahtui 12.7.2019 ajoneuvopalo, jonka johdosta autohallin tekniikkaa ja rakenteita on jouduttu korjaamaan laajasti. Palokorjauksen yhteydessä autohallissa on uusittu kaikki valaisimet, autolämmitystolpat ja nosto-oven automatiikka ja moottori, palovaroittimet uusittin kaikkiin huoneistoihin. 2017: Autotalliin johtavan käytävän lattia ja seinät maalattiin, autohallin parkkiruudut merkattiin seinille ja sisäänkäynnin istutuslaatikon reunalle asennettiin pultit skeittaamisen estämikseksi. 2016: huoneistojen korvausilmaventtiilit tiivistettiin ja kiinnitystä parannettiin väestönsuojan ja hissin hätäpuhelinyhteydet muutettiin GSM- toimiseksi, jätehuoneen lattia huoltomaalattin, ulkoseinien betonipintojen lohkeamat on korjattu. 2015: Ulkopuoliset puuosat on huoltomaalattu. 2014: Rakentaja on korjannut yläpihan kannen puiston puoleisen päädyn vedeneristykset, ilmanvaihtokanavat on nuohottu, toimilaitteet puhdistettu ja ilmamäärät on säädetty, rännilämmitykset uusittu, kuorirakenteen lämpökamerakuvaus, rakentaja on korjannut autohallin yläkannen vesieristeen. Rakentaja on korjannut pääosin kuntoarviossa vastuullen katsoneet viat. 2013: Kiinteistössä on tehty kuntoarvio ja PTS, kuorielementtien elastiset saumat on pääosin uusittu ja viimeistelytyöt tehty 2014. 2012: Rakennettu suoja-aitoja länsisivun parvekelinjan alle ja yläpihan luiskan reunaan. 2011: Suoja-aitoja huoltomaalattu. 2010: porraskäytävän valvontakamerajärjestelmä. 2007: Autohallin nosto-ovi vaihdettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: Yläpihan uudistamisen loppuunsaattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasien huoltotarkastus, energiatodistuksen päivittäminen, väestönsuoja paine- ja tiivistyskoe 2022, parvekelasien huoltokorjaukset tarkastuksen tulosten mukaan 2023, porraskäytävän huoltomaalaus 2024, pihakalusteiden huoltomaalaus. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 441 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 100m, kirjasto n. 100m, keskustan palvelut n. 400m säteellä. Koulut: n. 1km. Päiväkoti: n. 300m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 200m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!