Hevosmiehenkatu 5-7 C, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 82 182 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

Muuttovalmis, siistikuntoinen läpitalon 2. kerroksen huoneisto heti vapaana. Kylpyhuone remontoitu 2022. Lasitettu parveke sisäpihan/lounaan suuntaan. Taloyhtiössä tehty mittava julkisivusaneeraus 2018-2019. Mahdollisuus vuokrata samasta taloyhtiöstä tilava, lämmin autotalli.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542279
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hevosmiehenkatu 5-7 C, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone koillinen, olohuone lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 182,00 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 31 818,00 €
Neliöhinta: 2 091,74 €
Hoitovastike: 305,20 €/kk
Rahoitusvastike: 223,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 528,65 €/kk
Vesimaksu: 29,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön tasot kiveä.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peili- jaallaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Komeroita, huoneistokohtaiset säilytystilat yhteistiloissa

Materiaalit

Keittiö ja eteinen: lattiat laatoitettu. Olohuone ja makuuhuone: parkettilattiat. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu 2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hokkikartano
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/Jaana Nokkala, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 10 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2025

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin asennettu kaukolämpöön liittymisen yhteydessä 2001. Patteriverkon linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2001-2002. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2005. Lämpöverkon perussäätö 2006. Käyttövesiputkien runkolinjat kellarissa uusittu 2008. Jätekatos uusittu 2013. Kattoremontti, ulko-ovien uusimisen yhteydessä koodilukot ulko-oviin 2018. Julkisivut ja parvekkeet 2018-2019. Porraskäytävien seinien maalaus, uusi lattiapinnoite, kahden huoneiston pesuhuoneen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä järjestelmän säätö, valokuitu ja kaapeli-tv 2019. Lämmönjakolaitteiden viallisten säätölaitteiden vaihto, autopaikkojen massausmerkinnät asfalttiin 2020. Kahden pesuhuoneen saneeraus 2021 sekä kahden pesuhuoneen saneeraus (yhtiö vastannut kustannuksista kunnossapitovastuunsa mukaan) 2022.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2006. Uudet lattiapinnat 2006. Pesuhuone remontoitu 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022: Vesiliittymä, tonttijohdon uusiminen. Tontin pinta- ja perusvesien ohjauksen parantaminen, hulevesiverkkoon liittyminen, samassa yhteydessä pihan muuta kunnostusta ja uudelleen asfaltointi. Huoneistojen märkätiloissa vauriotilanteissa taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat korjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen teettäminen. Varautuminen sähköautojen latauksen mahdollisuuteen tulevien hankkeiden yhteydessä.