Messukylänkatu 29 A C, Messukylä, Tampere

Velaton myyntihinta 338 000 € Myyntihinta: 335 150 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

101,5 m²

4h + k + tk + et + vh + wc + aula + kph + s

Ihanan kodikas ja reilunkokoinen rivitalonelikkokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Kodin helmiä sijaintinsa lisäksi ovat reilut asuinneliöt ja suojainen kotipiha. Valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Kaunis lasikaide ja muutama porrasaskelma jakavat tilaa tyylikkäästi. Kodin kolme tilavaa makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät kotipihalle ja lähiympäristöön. Kotisaunan hetivalmiissa kiukaassa on leppoisat löylyt ja tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuollolle. Alakerrasta on erillinen wc ja tilava vaatehuone. Sisääntulon yhteydessä on kylmävarasto ja huoneistolle kuuluu piha-autopaikka yhtiön pihamaalla.

Asunto Oy Messukylän Pihlajapuiston omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Loistava sijainti mukavan matkan päässä kaupungin keskustasta. Helpot yhteydet myös julkisella liikenteellä.

Messukylän on suosittu ja arvostettu asuinalue. Yksi parhaista asioista on lähiympäristön ihana luonto. Messukylässä kaikki on mukavan matkan päässä. Koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja hyvät lähipalvelut lisäävät alueen asumismukavuutta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön.

Soita ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542276
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Messukylänkatu 29 A C, 33700 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + tk + et + vh + wc + aula + kph + s
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneesta avautuu etelänäkymät takapihalle.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö ja yläkerran makuuhuone etelänäkymät takapihallepäin. Yläkerran kaksi makuuhuonetta pohjoisnäkymät sisääntulopihalle. Suojaissa sisääntulopihassa on ulkovarasto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 150,28 €
Velaton hinta: 338 000,00 €
Lainaosuus: 2 849,72 €
Neliöhinta: 3 330,05 €
Hoitovastike: 375,55 €/kk
Rahoitusvastike: 78,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 453,60 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kodikkaassa keittiössä on jääkaappipakastin (jääpalakoneella), erillisuuni ja sähköliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja työtasoja mukavasti.

Pesutilat

Yläkerran ikkunallisessa saunassa on hetivalmis sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kiinteä lasitiilinen suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on huomioitu kodinhoitotila arjen pyykkihuollolle ja pesutornille (pesukoneliitäntä). Kylpyhuoneessa on myös allaskaapisto, peilikaappi ja wc. Ykköskerroksen erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaapisto.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti (alla parketti) ja maali/välitila laatta. Olohuone: parketti ja maali/paneeli/kivimaali. Makuuhuoneet: laminaatti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Eteinen ja yläkerran aula: laminaatti ja maali (portaikko maali/kivimaali). Tuulikaappi: laatta ja maali. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Messukylän Pihlajapuisto
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteisvarasto autokatosten päässä, taloyhtiössä Elisan tietoliikenneyhteys 100/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistopoisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.5.2024.

Tehdyt korjaukset

2002 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2004 Patteriventtiilit + termostaatit uusittu, lämmitysverkosto tasapainoitettu ja lämmönsiirrin uusittu. 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmä. 2006 Huoneistojen pintakosteusmittaukset. 2007 Lukitus uusittu, Abloy Exec. 2009/2018 Vesikatteet pesty ja pinnoitettu. 2010 Pihavalaisimet uusittu. 2012 Ikkunat, terassi- ja parvekeovet uusittu. Terassioviin ulkopuoliset lukot. 2013 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2016 Vakiopaineventtiilin asennus. 2018 Taloyhtiön rakennusten, mukaan lukien autokatokset, puuosat huoltomaalattu (julkisivut) ja väliaitojen uusinta. 2020 Postilaatikkojen uusinta ja jäteastioiden keräyslajikkeiden lisäys. 2021 Autokatoksen autolämmityslaitteiden uusinta, E-tolppa. Autosähkölataustolpat asennettu. 2021 Huoneistojen märkätilakartoitus, pintakosteusmittaukset. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu.. Asunnon remontit: 06/2012: Alakerran WC-remontti (ei nykyisen omistajan aikana). 2022: Vaatehuoneen ja tuulikaapin ilmanvaihdon parantaminen osakkaan pyynnöstä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Pohjaviemäreiden huuhtelut 2024 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriventtiilien vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 892 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät ja helpot lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Lähikauppoina LIDL ja Sale. Citymarket ja Prisma viiden minuutin ajomatkan päässä. Kaupungin keskustan monipuolisiin palveluihin alle 10 minuutin matka. Koulut: Messukylän koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita (Ankkari, Pappila, Hippoksen päväkodit). Suosittu ja arvostettu asuinalue sopivan matkan päästä kaupungista. Rauhaisa sijainti yhtiön pihan perällä ylhäällä. Yksi parhaista asioista on lähiympäristön ihana luonto. Hyvät harrastusmahdollisuudet. Messukylässä kaikki on mukavan lähellä. Liikenneyhteydet: 200 m lähipysäkille, hyvät yhteydet myös julkisella liikenteellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!