Kallanranta 3 D, Väinölänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Tässä esteetömän kulun asunnossa on onnistunut pohjaratkaisu. Sisään astuessa kaunis, aikakauteen sopiva mosaiikkiparketti tuo lämpöä. Keittiö on toimiva ja sen yhteyteen mahtuu mukavasti ruokailupöytä. Keittiön kaapistojen ovet ovat massiivipuuta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone antaa tilaan lisää käyttöneliöitä. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit Kallaveden maisemat. Asunto on valoisa ja kodikas. Arvostettu Asunto Oy Väinölänpankko on valmistunut 1981 omalle tontille Väinölänniemen kupeeseen. Kyseessä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia korjauksia vuosien varrella. Taloyhtiön saunatilat näköalaterasseineen sijaitsevat viereisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Sijainti Kuopionlahden äärellä on loistava. Väinölänniemen ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet sekä Matkustajasatama kesätapahtumineen ovat aivan äärellään. Keskustan palvelutkin ovat kävelyetäisyydellä. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Soita ja sovi yksityisesittelystä, Heini 040 1461113 tai Tuija 0401440475

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542232
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kallanranta 3 D, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta itä, Kallavesinäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 435,37 €
Hoitovastike: 308,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 308,70 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, maali. Makuuhuone 2: muovi, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinölänpankko
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Autopaikat: 24 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.05.2033.

Tehdyt korjaukset

2022 Talon 1 ja 3 vesikaton saneeraus, 2021 Elementtisaumojen uusinta, 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 Lukituksen uusiminen, 2016 Kellaritilojen osittainen katon korjaus, 2015 Parvekkeiden peruskorjaus, 2014 Pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, 2013 Liiketilan vesikaton korjaus, 2009 Pihakäytävien asfaltointi uusittu, 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, talon 2 vesikaton saneeraus, 2006 Lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: Kph-remontti, 2005, kylpyammeen poisto 2014