Erkki Melartinin tie 7 G, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

77 m²

3h, avok, rt, kph, sauna, wc, parveke

Nyt jos koskaan kannattaa tarttua tilaisuuteen!

Omalla tontilla sijaitseva, täysin remontoitu kolmio viihtyisässä Pukinmäessä! Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset suoraan kauppojen jälkeen.

Valoisa ja hyväpohjainen, ensimmäisen kerroksen koti, edullisin asumiskustannuksin. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, keittiö sekä erillinen ruokailutila, josta on käynti etelän puoleiselle, lasitetulle parvekkeelle. Pohjaratkaisu on mitä mainioin ja asunto on saanut upean ilmeensä remontissa pari vuotta sitten. Seinien kauniit ja toisiinsa sointuvat värit löytyvät Tikkurilan perinneväreistä, leveät katto- ja lattialistat sopivat täydellisesti tähän kokonaisuuteen, kuten myös kauniit kipsiset kattorosetit. Tässä kodissa helppoutta ja sujuvuutta arkeen tuovat oman saunan ja kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin makuuhuoneissa olevien suurten liukuovikaapistojen ansiosta. Osakkaalla on tämän lisäksi käytössään kellarikomero ja yhtiön yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille. Taloyhtiössä on uusitut saunatilat sekä uima-allas, jota voit oman saunavuorosi lisäksi hyödyntää aamu-uinneilla. Pesutupa on maksuton ja se on asukkaiden käytössä neljän tunnin ajan joka viikko. Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hyvin ja säännöllisesti, viimeisimpänä katto-, parveke- ja julkisivuremontti, jonka odotetaan valmistuvan vuoden loppuun mennessä. Tämän jälkeen suuria remontteja ei ole tiedossa vuosiin. Arki Pukinmäessä on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä lähikaupat. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, juna-asemalle kävelee viidessä minuutissa, ja useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä. Vantaanjoen varsi sekä Pukinmäen urheilupuisto tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä ulkoliikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan, muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset; Pia Lundenberg p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542204
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Erkki Melartinin tie 7 G, 00720 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avok, rt, kph, sauna, wc, parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 77
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Juuri julkisivuremontista valmistunut lasitettu parveke etelän puolella.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet pohjoinen, ruokailutila ja olohuone etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 2 714,29 €
Hoitovastike: 385,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet välitilassa. Kiinteä saareke kivitasolla, yläosassa vitriini

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, sähköinen, kiinteät valaisimet kph, wc ja sauna.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Hyväkuntoinen, laatoitettu lattia, kaapistot valkoiset, tasot laminaattia ja välitilat laattaa. Saarekkeessa kivitaso.. Olohuone: Parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettia, seinät maalattu. Sauna: Haapalauteet. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, paneelikatto. Wc: Kokonaan laatoitettu, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkki Melartinintie 7
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Elmeri Espo
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Autopaikat: 8 kpl, 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 11.12.2024

Tehdyt korjaukset

2021 Hissien kunnostamista / modernisointia, 2019 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2019 Ikkunavuotojen huolto/korjaus, 2017 Poistoilman tasapainotus,2016 Pihan osittainen kunnostus pihasuunn. mukaan, 2016 Taloyhtiön tointin rajojen tarkistus, 2016 Hissit ja talotikkaat, Hissien konehuoneiden ja katon metalliosien maalaus ja talotikkaiden asennus, 2016 Poistoilmanvaihdon säädön tasapainotus, 2015 Porrashuoneet ja kuivaushuoneet, porrashuoneiden ulko-ovien ja kattoikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden ylätasojen ja kuivaushuoneiden akustojevyjen uusiminen. Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.. Asunnon remontit: Keittiön ja ruokailutilan väliin tehty saareke, sekä vitriini saarekkeen yläpuolelle. Kylpyhuone ja WC uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on meneillään loppusuoralla oleva katto-, julkisivu- ja parvekeremontti. Remontti on sujunut suunnitelmien ja budjetin mukaisesti ja valmistuu vuoden loppuun mennessa. Mikäli koko limiittiluotto 1 600 000 € tulisi käytetyksi, niin tämän asunnon osuus kustannuksista tulisi olemaan 26 952,00 euroa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet selvittää lisää sähköautojen lataus mahdollisuutta