Aittapellonkatu 4b B, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 42 102 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Kaunis kaksio rauhallisella ja vehreällä alueella Tonttilassa. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa viihtyisät ulkotilat niin lapsille kuin aikuisillekin: pihassa lasitettu huvimaja grillaukseen ja leikkipaikka lapsille. Koti on hyvässä kunnossa. Keittiö on uusittu tähän päivään 2019 omistajan toimesta. Saat tästä unelmiesi kodin.

Parveke on lasitettu ja tuo näin lisää tilaa oleskeluun pitkälle syksyyn asti.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542157
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aittapellonkatu 4b B, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 102,42 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 15 897,58 €
Neliöhinta: 1 017,54 €
Hoitovastike: 174,00 €/kk
Rahoitusvastike: 72,50 €/kk
Muu vastike: 5,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 251,58 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Aitanpolku
Isännöitsijä: Mika Ylöstalo, REIM Lahti Oy, puh. 020 7438 585
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 25.4.2023

Tehdyt korjaukset

1999 ulkomaalaus, 2004 hissit (modernisointi), 2007 elementtisaumauksien kunnostus, piha-alueen tuloalueen kunnostusta, 2008 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, 2009-2010 saunaosastot uusittu, 26 kylpyhuonetta remontoitu (taloyhtiö ja osakkaat yhteisesti), 2010 lämmönvaihdin uusittu, 2011 vesikatto- ja kourut, 2013 piha- ja leikkialueen kunnostut, perustusten ja sokkelin kosteuseristyksen uusiminen, 2015 lukitusjärjestelmän uusiminen ja grillikatoksen rakentaminen, saunaosastojen kunnostaminen/uusiminen 2016, käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusinta, lämmöntalteenottojärjästelmän asennus, matalalämpöverkon rakentaminen kylpyhuoneisiin, ovipuhelin järjästelmän asennus, huonekeskusten uusinta, savunpoistojärjästelmän ja palovarotinjärjästelmän uusinta ja pesutuvan uusinta 2018-2019, autokatoksen huoltomaalaus 2020, hissin hälytyslaitteen uusinta 2021.. Asunnon remontit: Keittiö 2019

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan es. yk 11.4.2022; Julkisivu ja parvekkeet; -kuntotutkimuksen suosittelemat toimenpiteet harkinnan mukaan. Ikkunat- ja ulko-ovet; - kuntotutkimuksen suosittelemat toimenpiteet tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat; - puutteellisesti vesieristettyjen kylpyhuoneiden uusiminen yhdessä osakkaiden kanssa. Sähkö- ja tietojärjästelmä;- huoneistojen antennikaapelointi

Muut tiedossa olevat korjaukset

Talonyhtiön julkisivuissa ja ikkunoissa on laajoja korjaustarpeita. 11.4.2022 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata julkisivun kuntotutkimus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 281 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki, puh. (03)81411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Tonttila n. 650 m, K-Citymarket Lahti Karisma n. 1,3 km Neste K Karisto n. 1,3 km Kauppakeskus Karisma n. 1,3 km. Koulut: Alakoulut: Lahden kaupunki Möysän koulu 1,35 km Lahtis stad Svenska skola 1,92 km Yläkoulut: Lahden kaupunki Tiirismaan koulu 2,59 km Lukiot: Lahden kaupunki Kannaksen lukio n. 2 km, Tiirismaan lukio n. 2 km. Päiväkoti: Alueella. Hyvät ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Pysäkki 0,3 km