Penttilänkulma 8 B 34, Penttilä, Joensuu

Velaton myyntihinta 412 000 € Myyntihinta: 135 777 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

77 m²

3h, kt, s

Upealla paikalla Pielisjoen ja Cederbergin aukion kupeessa sijaitseva yhtiö. Talossa kaikkiaan kuusi kerrosta ja huoneistoja yhteensä 38: yksiöitä, saunallisia kolmioita ja kaksiota saunalla tai ilman. Hissitalo. Autoille autohallipaikka pihakannen alla. Autopaikat myydään omina osakkeinaan.

Sijainti ihanteellinen kävelymatkan päästä löytyvät niin keskustan palvelut, kuin Vehkalahden vehreät ulkoilumaastot, sekä Pyhäselän ranta. Joensuun kaupungin venepaikat aivan vieressä.

Yhtiö rakennetaan omalle tontille, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella pian valmistuvan Asunto Oy Penttilän Jokirannan kanssa. Kaukolämpö.

Rakentaminen on jo aloitettu. Arvioitu valmistumisaika lokakuu 2023. Kun toimit nopeasti voit vaikuttaa tulevan kotisi pintamateriaaleihin.

Olehan yhteydessä ja varataan sinulle unelmiesi koti

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542070
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Penttilänkulma 8 B 34, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneistossa on valmius ilmalämpöpumpulle. Ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle. Laite on osakkaan vastuulla. Asennukset rakentajan ilmoittaman erillishinnan mukaisesti.

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 777,00 €
Velaton hinta: 412 000,00 €
Lainaosuus: 276 223,00 €
Neliöhinta: 5 350,65 €
Hoitovastike: 273,35 €/kk
Rahoitusvastike: 1 740,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 013,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. wc-istuin, tilavaraus kuivausrummulle, hyllykaappi

Säilytystilat

Kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattuja. Keittotilojen työpöytien ja seinäkaappien välissä välitilalaminaatti. Olohuone: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattuja. Makuuhuone 1: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattuja. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Penttilän Kultaranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, aBB ovipuhelin järjestelmä, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Kantavat pystyrakenteet ja välipohjat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat tiili- ja betoniverhottuja betonirunkoisia seiniä julkisivupiirustusten osoittamassa laajuudessa. Maantasokerroksessa julkisivussa on graafinen betoni. Parvekelaatat ovat teräsbetonirakenteisia ja parvekkeiden kaiteet esim. metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattua betonielementtiä ja parvekepielet maalattua kivilevyä.
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä (ei jäähdytystä), jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). Ilmanvaihtoa voidaan säätää keittiön liesikuvussa sijaitsevista käyttökytkimistä. LTO-laite sijaitsee pääosin pesuhuoneessa pyykinpesukoneen yläpuolella katon rajassa. Ilmanvaihtokoneen sähkö otetaan yhtiön sähköliittymästä ja ko laitteen sähkönkulutus sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.8.2031