Lönnrotinkatu 15 C, Kamppi, Helsinki

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteet: Ambienti Oy:n myymä Binova keittiön lippulaiva malli Modus. Keittö on erittäin laadukas ja jykevää tekoa. Erikoisuutena todella tilavat 700mm syvät laatikostot. Kalusteiden kaapistojen ovet väri: matta valkoinen. Kvartsi tasot väri: Carrara Quartz. Välitila kvartsia väri: Carrara Quartz. Keittiöhana Gessi, electroninen pesukoneventtiili, alta kiinnitettävä keittiöallas Blanco rst. Keittiön kodinkoneet: Jääkaappipakastin Gaggenau 400, höyryuuni Gaggenau 200, mikro / uuni Gaggenau 200, induktioliesi Gaggenau 200, integroitu astianpesukone Gaggenau 400, viinikaappi Gaggenau 400. Valaistus: Yläkaapistojen takareunaan integroitu led-valonauhat.

Pesutilat

Kylpyhuoneissa, wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa vesijohdot piiloasennettu ja suihkut sekä hanat integroitu. Erillisen wc:n varusteet: Sähköinen lattialämmitys, peilikaappi Moab80, allaskaappi Moab80, pesuallas Moab80, hana Hansgrohe Uno, pidesuihku Axor, seinään integroitu wc-istuin Duravit ja ohjain Geberit. Makuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen varusteet: Sähköinen lattialämmitys, peili, allaskaappi Moab80, kaksoispesuallas Moab80, hana Hansgrohe Uno, pidesuihku Axor, lasinen suihkuseinä, sadesuihku Hansgrohe, suihku Axor, seinään integroitu wc-istuin Duravit ja ohjain Geberit, lattiakaivo Unidrain. Kylpyhuone ja sauna: Sähköinen lattialämmitys, peili, allaskaappi Moab80, pesuallas Moab80, hana Hansgrohe Uno, pidesuihku Axor, lasinen suihkuseinä, sadesuihku Hansgrohe Raindance Rainmaker 680, seinään integroitu wc-istuin Duravit ja ohjain Geberit, lattiakaivo Unidrain, sauna, sähkökiuas Tulikivi Riite + ohjauskeskus, lauteet ja paneelit jättiläistuijaa. Kodinhoitohuoneen varusteet: Kalusteet Nixi-keittiöiden Silvia-mallistoa, kalusteiden kaapistojen ovet väri: matta valkoinen, pesuallas, pesukoneliitäntä, varaus pesutornille.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Eteishalli: Seinät ovat maalattu valkoisella. Lattia savutammi parkettia ja friisit wengestä. Keittiö: Seinät ovat maalattu valkoisella. Lattia savutammi parkettia ja friisit wengestä. Makuuhuone 1: Seinät ovat maalattu valkoisella. Lattia kokolattiamatto viskoosia, sävy vaaleanharmaa. Makuuhuone 2: Seinät ovat maalattu valkoisella. Lattia kokolattiamatto viskoosia, sävy vaaleanharmaa. Makuuhuone 3: Seinät ovat maalattu valkoisella. Lattia savutammi parkettia ja friisit wengestä. Kodinhoitohuone: Keraaminen laattalattia ja seinät ovat maalattu valkoisella. WC: Keraaminen laatta lattiassa ja osassa seinää. Seinissä myös lasittamatonta posliinista hexagon-laattaa. Dechirer by Patricia Urquiola Kylpyhuone: Keraaminen laatta lattiassa ja osassa seinää. Seinissä myös lasittamatonta posliinista hexagon-laattaa. Dechirer by Patricia Urquiola Kylpyhuone / sauna: Keraaminen laatta lattiassa ja osassa seinää. Seinissä myös lasittamatonta posliinista laattaa 120cm x 120cm. Dechirer by Patricia Urquiola Asunnon vaatekaapit eteisessä, master makuuhuoneen integroitu vaatesäilytys ja kulmamakuuhuoneen iso vaatekaappi ovat Nixi-keittiöiden Silvia-mallistoa, kaappien ovet ovat massiivipuisia. Asunnon kaikkien huoneiden ovet on uusia massiivipuisia peiliovia. Asunnon valaistuksen on suunnitellut yksi Suomen taidokkain valaisinsuunnittelun erikoisosaaja arkkitehti Esa Pietilä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Lönnfred

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy, Puh 010 339 0533

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

41

Liikehuoneistoja

6

Liikehuoneistojen pinta-ala

600 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 209. Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2029

Tehdyt korjaukset

2021-2022 LVIS – Toteutussuunnittelu. 2020-2021 LVIS – Hankesuunnittelu. 2020 Julkisivut – kuntokartoitus. 2020 Kahden ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2020 Sähköpääkeskuksen, lämmönjakohuoneen, porraskäytävien, kellarin ja ullakon avoimien läpivientien tiivistäminen. 2020 A-, C-, ja E-portaiden hissien pääkontaktorien uusiminen. 2019 Lämmityskaapeleiden uusiminen, syöksykaukaloiden ja sadevesikourujen korjaaminen. 2019 F-portaan pesutuvan kuivaushuoneen kondenssikuivauskoneen uusiminen. 2019 Kattoterassin laudoituksen uusiminen. 2015-2016 B- ja D-porrashuoneiden maalaus. 2015 Tonttivesiliittymän uusiminen. 2014 A- ja C-portaiden ovipuhelinjärjestelmien uusiminen. 2013 Piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistoviemäröinti. 2013 Parvekkeen vesieristyksen uusiminen Lönnrotinkadun puolelta. 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 Katon huolto, maalaus ja rakenteiden kunnostus. 2012 Piha-alueen osittainen asfaltointi. 2010 Hissien peruskunnostus. 2008 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2004 Katon huoltomaalaus. 2004 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2002 Lämmönsiirtimen uusiminen. 1998 Parvekkeiden uusiminen. 1979-1980 Kiinteistön saneeraus, sähkö- ja putkistosaneeraus, ikkunoiden, ovien ja hissien uusiminen.. Asunnon remontit: Koko asunto saneerattu kauttaaltaan v. 2014-2016. Kaikki on uusittu lattian betonivalusta alkaen aina seinien uudelleen rakentamiseen ja sähkö & CAT kaapelointiin asti mukaanlukien kattava LVIS-saneeraus. Saneeraus toteutettiin 2 vuoden aikana rauhassa suunnitellen ja jokaista yksityiskohtaa harkiten.

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSPITOTARVESELVITYS (KPTS) 2023 – 2027 2023-2024 LVIS Urakan kilpailutus ja urakan aloitus syksyllä (vaihtoehdon ”B” mukaisesti). Sisältäen viemäriputkiston sukitus, kylpyhuoneiden saneeraukset, käyttövesiputkiston uusiminen, yleiskaapelointiverkko uusitaan, ovipuhelinjärjestelmä, rakennusautomaatio suunnitelmien mukaan, pihakannen uudistus. 2025 Lukostoremontti. 2025-2030 Ilmanvaihto lämmöntalteenotto. lämmönvaihdin ja IV-koneet. 2025-2030 Julkisivujen korjaus, Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja maalaus; parvekkeiden kunnostus. 2025-2030 Sisäpihan ja katupuolen parvekkeiden kunnostaminen ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2025-2030 A-, C-, E-, F-porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä huoneisto-ovien uusiminen (= myös B ja D). 2025-2030 Jätekatoksen rakentaminen. 2025-2030 Vesikaton uusiminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan parhaat palvelut ympärillä. Vanha kirkkopuisto 140 m. Stockmann n. 400 m. Forum n. 450 m. Kamppi n. 550 m. Svenska Teatern n. 400 m. Ateneum n. 700 m. Food Market Herkku n. 400 m. K-market Lönnrotinkatu n. 40 m. Koulut: Helsingin eurooppalainen koulu n. 190 m, Helsingin kaupunki Snellmanin ala-asteen koulu n. 500 m, Helsingin kaupunki Ressun lukio n. 250 m, Hyvinkään kaupunki yhteiskoulun lukion aikuislinja n. 285 m. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Elias n. 30 m, Montessorileikkikoulu Helsinki n. 280 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka n. 470 m. Terveystalo Helsinki Hospital n. 300 m. Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema n. 850 m. Fressi Kamppi n. 400 m. Fitness 24 Seven n. 200 m. PDL Group Oy n. 480 m. Helsingin Terveys- ja Liikuntapalvelut Oy n. 490 m. Helsingin tennisklubi Oy n. 630 m. Esport Bristol n. 690 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Bulevardi n. 70 m, bussipysäkki Fredrikinkatu n. 150 m, raitiovaunupysäkki Fredrikinkatu n. 170 m, Helsingin päärautatieasema n. 700m.