Timanttikiteenkuja 4 A, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

44 m²

1-2h + kt (yj 1-2h + kt-varaus)

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi välittäjältä.

Loaft-henkinen, muunneltavissa olevalla pohjaratkaisulla varusteltu kolmannen kerroksen huoneisto Kivistön parhaimmilta paikoilta. Tämä koti on sinulle, joka et halua tyytyä tavanomaiseen!

Pelkistetyt industrial-tyyliset pintamateriaalit ja mm. pintavetoina toteutetut tekniset ratkaisut sekä kolmemetrinen huonekorkeus tekevät vaikutuksen. Tämä tyylikäs koti on mahdollista sisustaa monin eri tavoin.

Toimivien neliöiden ja mainion kuutiotilavuuden lisäksi valonsäteitä ja väljyyttä tuovat lattiasta korkealle ulottuvat ikkunat, joiden jatkumona avautuu huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke avoimine näkymineen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kehittyvän Kivistön alueella on sujuva julkinen liikenne mm. kehärataa pitkin ja uusi lähipalvelukeskus Kivis on tarkoitus ottaa käyttöön v. 2023 aikana.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542041
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timanttikiteenkuja 4 A, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1-2h + kt (yj 1-2h + kt-varaus)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, aurinkoinen länsiparveke, josta näkymät Aurinkokiven koululle.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista etelä- ja länsinäkymät piha-alueille.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 4 750,00 €
Hoitovastike: 180,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 180,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Avokeittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillinen monitoimiuuni, sis mikron, induktio liesitaso, integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu ja betoni. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu ja betoni. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
Isännöitsijä: Walttari Oy, Anna Vepsäläinen p. 040 547 6002, anna.vepsalainen@walttari.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ILOX 89).
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 121

Tehdyt korjaukset

IP kanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: 2018 Keittiöremontti ( eli keittiön rakennus alkuperäisen suunnitelman mukaisesti samalle pohjalle), sähköurakka asunnossa.

Suunnitellut korjaukset

7.6.2022 Yhtiökokouksessa päätettiin Timanttiparkin lataushankkeesta, toteutetaan type2 11kW latausasema kaikille Timanttiparkin autopaikoille. Hanketta varten myönnetystä lainasta Asunto Oy Kivistön Rataston osuus on max. 43 577,98 €, n. 2 300 €/paikka. Lainaa ei ole nostettu eikä jyvitetty autopaikoille. Ilmanvaihtojärjestelmän suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 440 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan Kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä mm. K-Market. Kivistön uusi lähipalvelukeskus, Kivis, aukeaa loppuvuodesta 2023. Kivikseen on tulossa mm.päivittäistavarapalveluita (S-market, Lidl) , kirjasto, terveysasema ja kuntokeskus. Alueella on myös kahviloita ja ravintoloita. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatienasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.

Lisätiedot

7§ Siltä osin kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole määrätty toisin, kunnossapitovastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Vastuu osakkeenomistajalla yhtiöjärjestyksen mukaan on: - Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot: huoneistojen sisällä ryhmäkeskuksesta eteenpäin lukuun ottamatta kantavien seinien sisässä olevia yhtiön asentamia johtoja. - Vesi- ja viemäriputket: osakkaiden asentamat huoneistojen sisällä - Vesikalusteet: huoneistojen sisällä - Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilit huoneistossa Asunnossa on 1-2h+kt (yj 1-2h+kt-varaus).