Varsanpolku 12, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
105 m2
3h, oh, tupakeittiö, kph, s, khh, wc, vh, var., autotalli

Nyt myynnissä Jynkän asuinalueella yksitasoinen omakotitalo autotallilla!

Talo on rakennettu paikan päällä. Rakennusmateriaalina tässä talossa on puurunko ja julkisivut ovat lautaverhoiltu. Katto on aikaa kestävä ja helppohoitoinen peltikate. Talo lämpiää maalämmöllä ja lämmönjako hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannukset ovat vähintäänkin edulliset.

Toimivaksi suunniteltu ENERGIAPIHI talo, jossa neliöt on käytetty järkevästi ja korkea sisäkatto tuo avaruuden ja arvokkuuden tuntua. Kodin sydämenä on iso olohuone-keittiötila, jossa on mahtava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta samalla seinustalla ja yksi talon toisella puolella, takaa kaikille asujille rauhalliset tilat, kun niitä tarvitsee. Kodinhoitohuoneeseen on sijoitettu hyvin tilaa pyykkihuollolle, jota varsinkin lapsiperhe kiireiden keskellä arvostaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku niin pesutiloihin kuin terassillekin vilvoittelemaan. Saunaan on nyt asennettu poreallas, jonka myyjä vie pois ja tilalle rakennetaan lauteet. Piha on helppohoitoinen ja sen voit vielä muokata mieleiseksesi.

Jynkässä luonto on lähelläsi kaikkialla. Lammen ympäri voit lenkkeillä, hiihtää, käyttää lemmikkiä iltakävelyllä tai hyödyntää alueen uutta liikuntapuistoa sekä Lippumäen monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Koulut, kirjasto, apteekki, kirkko, kauppa ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja moottoritielle ajat muutamassa minuutissa.

HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, mutta sovitaan Teille sopiva esittelyaika paikan päälle!

Olen kuulolla 24/7, soita vaikka heti!

Tarjouksia kuunnellaan ja kaikki tarjoukset toimitetaan myyjälle.

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541975
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Varsanpolku 12, 70780 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3h, oh, tupakeittiö, kph, s, khh, wc, vh, var., autotalli
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteristä+piirustuksista.
    Kokonaispinta-ala
    173 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    315 000,00 €
    Kiinteistövero
    643,08 €/v

    Tontin vuokra 862,30 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyyli, maali. Olohuone: Vinyyli, maali. Makuuhuone 1: Vinyyli, maali. Makuuhuone 2: Vinyyli, maali. Makuuhuone 3: Vinyyli, maali, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: vinyyli, maali. Wc: laatta, maali, tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Talo on paikalle rakennettu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    B 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 31.5.2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    718 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    359 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kuopion kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!