Pähkinänsärkijä 3 C, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta 280 000 € Myyntihinta: 280 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
118 m2
 4h + k + s + kph + wc + pukuhuone + sisävarasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)

Tilava perheasunto suositussa yhtiössä.

Asunnon tilat taipuvat moneen tarkoitukseen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrassa on iso huone, josta saat vaikkapa harrastehuoneen, työhuoneen tai pukuhuoneen, jossa on saunan jälkeen mukava rentoutua ja josta pääset pihalle vilvoittelemassa.

Taloyhtiötä hoidetaan hyvin, seuraavaksi on vuorossa sähköautojen latauspisteiden asennus, joka maksetaan kassavaroin. Hoitovastike on edullinen, vain 3,20 €/m2 ja talo lämpeää kaukolämmöllä!

Pähkinärinne on mukava ja rauhallinen alue, jossa lapsiperheen arki on sujuvaa. Koulut ja päiväkodit löytyvät vierestä sekä hyvät kaupat ja palvelut. Liikenneyhteydet ovat monipuoliset ja valtaväylät helposti saavutettavissa. Luontoa löytyy ympäriltä läheltä, mm. Lammaslammen ulkoilualueelta sekä vähän matkan päästä Vihdintien varresta, jossa on upeita ulkoilu- ja uimapaikkoja, kuten Luukki ja Saarijärvi.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541945
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Pähkinänsärkijä 3 C, 01710 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    4h + k + s + kph + wc + pukuhuone + sisävarasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)
    Asuinpinta-ala
    118 m2
    Kokonaispinta-ala
    118 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    noin etelä/pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    280 000,00 €
    Neliöhinta
    2 372,88 €
    Hoitovastike
    377,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    377,60 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    1. autopaikka 50 €/vuosi, 2. autopaikka 20 €/kk. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi v. 2022, liesikupu hormiin, astianpesukone v. 2010, kaapistot v. 2008, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Sisävarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu/välitilaatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta, seinät paneeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. Harrastehuone: lattia parketti, seinät paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pähkinäpensas
    Isännöitsijä
    Pähkinähoito Oy, Lauri Salminen, lauri.salminen@pahkinahoito.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti. Auma/harja.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 20.1.2025

    Tehdyt korjaukset

    2021 Parkkipaikan laajennus, 2021 Salaojien kuntotarkastus, 2021 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2019 Vesikatteiden huoltokorjauksia luukut 6 kpl, 2019 IV-kanaviston puhdistus ja venttiilien säätö, 2019 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2019 Kattoluukkujen uusiminen, 2018 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2018 Lisä-autopaikan rakentaminen, 2018 Parveke - ja sisäänkäyntiaitojen käsittely, 2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus/ B talo, 2017 Pohjaviemärin kunnostus, B-talo, 2017 Sisäänkäyntitasojen halkeamien pellitystyö, 2017 Pääovien viereisten säle-aitojen uusiminen, 2017 Lämmönsiirrin uusittu, 2017 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, 2016 Leikkipaikan kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 Parvekkeiden lattialaudoitusten uusiminen, 2013 Vesikatteen uusiminen, 2012 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2009 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, 2009 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2007 Pohjaviemärin kunnostus, B-talo, 2006 Lämmönsiirrin uusinta, 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 1997 Vesikatteen uusiminen. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on tehnyt kylpyhuoneremontin v. 2016, 2006 saunan puupaneelit uusittu, 2016 kiuas uusittu

    Suunnitellut korjaukset

    18 parkkipaikan sähkölatauksen mahdollistaminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026 (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): 2022 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu 2022-2026: Piha-alueen peruskorjauksen toteutus, sisältää viheralueet, pihatiet, pysäköintipaikan 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien suunnittelu 2022-2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien toteutus 2022-2023 Parvekkeilla olevien väliaitojen ja kaikkien puuosien maalaus/kunnostus 2022-2026 Vesikatteiden huoltokorjauksia, huoltosopimus 2022-2023 Ikkunoiden huoltomaalausta tarvittaessa 2022-2023 Autojen sähkölatauksen mahdollistaminen 2023-2026 Vesijohtojen kuntotutkimus 2023-2026 Kiinteistön kuntoarvio

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 891 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa mm. K-Supermarket Herkkupähkinä, K-Supermarket Pähkinärinne, Lidl Vapaala, Myyrmäen palvelut, posti mm. Noutopiste R-kioski Pähkinärinne, Pähkinärinteen kirjasto, Myyrmäen terveysasema. Koulut: Pähkinärinteen koulu, Hämeenkylän koulu. Päiväkoti: Useita alueella. Lammaslammen ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Useat bussit Vihdintieltä

    Lisätiedot

    Asuntoon kuuluva aidattu takapiha kuuluu osakkaan hallintaan. Vastuu osakkaan hallituksen luvalla tekemistä lisärakenteista ja markiiseista on osakkaan vastuulla. Korjauskustannuksista vastataan yhtiöjärjestyksen 12§ mukaisesti: Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa märkätilan vesieristyksestä ja niiden puutteellisuudesta tai vioista johtuvista vahingoista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!