Vallikatu 17 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta 181 000 € Myyntihinta: 178 957 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Tervetuloa Leppävaaraan!

Loistopaikalla Leppävaaran palvelujen lähellä parvekkeellinen kaksio, kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa, ei hissiä.

Olohuoneessa on mukavan reilusti tilaa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon pintoja on remontoitu laajasti, muun muassa kylpyhuone vuonna 2012 ja lattiat uusittu sekä väliovet vaihdettu. Viihtyisä, siistikuntoinen koti on vapaa ja pääset muuttamaan heti.

Yhtiössä on tarjolla hyvin vapaita autopaikkoja ja muutama moottoripyöräpaikkakin. Julkisilla liikkuvia auttaa tuleva Raide-Jokeri, joka aloittaa liikennöinnin jo v. 2023.

Leppävaara tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia mm. liikuntapuistossa on maauimala- ja uimahalli sekä hiihto- ja lenkkeilyreittejä. Lisäksi monipuolinen kauppakeskus Sello on lähelläsi. Sellosta löydät kirjaston kuin elokuvateatterinkin ja Sellosalissa on mahdollisuus nauttia konserteista.

Olisiko tämä Sinun uusi kotisi? Muuttamaan pääset heti.

Lisätiedot ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, anneli.heikkinen@op.fi, puh. 050 475 5384.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541931
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vallikatu 17 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen, suojaisa näkymä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 956,52 €
Velaton hinta: 181 000,00 €
Lainaosuus: 2 043,48 €
Neliöhinta: 3 584,16 €
Hoitovastike: 196,95 €/kk
Rahoitusvastike: 18,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 215,89 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Bosch, v. 2012, sähköliesi Upo, v. 2012, liesikupu, astianpesukone Electrolux, v. 2012, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet työtason yllä.

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu v. 2012, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. pesukone Bosch, v. 2014

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: Seinät maalattu (tapetin päälle), lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu, katto puupaneelia. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaattia (osittain eri väristä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallinkyyhky
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Jorma Hytönen, puh. 010 2281075, jorma.hytonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 180 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 56 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmön talteenottoa.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Raksystems Insinööritoimisto, Tuomas Virtanen 24.3.2015, voimassa 23.3.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

IV-nuohous 2021, ikkunoiden uusiminen 2020-2021, yhtiön vuokra-asunnon remontointi 2020, jäte-, sadevesi- ja salaojien huuhtelu, kylpyhuoneen (B15) peruskorjaus, kph-peruskorjauksen suunnittelu 2019, julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä 2018-2019, kylpyhuoneen (B14) peruskorjaus 2018, leikkialueen uudistus 2017, paikoitusalueen asfaltointi, autopaikkojen uudet sähkötolpat 2016, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2014, porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto 2010, vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt 2009, kts. tätä vanhemmat hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä, liitteen saa välittäjältä. Asunnon remontit: Lattiat uusittu, seinät maalattu, kylpyhuoneremontti, kodinkoneet uusittu v. 2012, jalkalistat vaihdettu, seiniä maalattu v. 2014, huoneiston väliovet vaihdettu v. 2019

Suunnitellut korjaukset

Julkisivun osittainen korjaus (valmis) ja kylpyhuoneiden korjaus, 12 kpl, v. 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön kunnossapitotarvesuunnitelman v. 2022-2026 liitteen saat välittäjältä. Korjaukset päätetään yhtiökokouksessa vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 365 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. (09) 8162 5500.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market (postin noutopiste) noin 100 metriä, kauppakeskus Galleria, terveysasema noin 1 km, Leppävaaran asema ja Sellon palvelut noin 1,3 km, huoltoasema noin 500 metriä. Koulut: Lintulaakso noin 1 km, Leppävaara noin 650 metriä, Laurea noin 1 kilometri. Päiväkoti: Taloyhtiössä kansainvälinen päiväkoti, kunnalliseen päiväkotiin matkaa noin 250 metriä. Liikenneyhteydet: Vallikallionkadulta ja Lintuvaaran tieltä kaikki bussit Leppävaaraan ja sieltä junayhteydet, v. 2024 Raide-Jokeri asemalta. Lähimmälle bussipysäkille noin 100 metriä.