Sirkkelitie 10 B, Pateniemi, Oulu

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 73 561 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

Tarjolla kodikasta asumista erittäin siistissä, remontoidussa ja hyvän huonejärjestyksen omaavassa rivitalokodissa.

Asuinneliöitä tähän kaksioon on tarpeeksi ja takapiha suurine terasseineen avautuu etelän suuntaan. Tähän kotiin on uusittu vaaleat laminaattilattiat, seinäpinnat on maalattu sekä keittiö on uusittu. Makuuhuoneen koko seinällinen tarjoaa säilytystilaa, jota löytyy myös pikkueteisestä sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja näinollen asuinkustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu ja isoimmista saneerauksista mainittakoon juuri valmistunut kengitysremontti taloyhtiössä.

Asuinalueena Sirkkelitie on rauhallinen ja viihtyisä ja tarvittavat peruspalvelut ovat lähettyvillä.

Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541766
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sirkkelitie 10 B, 90800 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 560,78 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 11 439,22 €
Neliöhinta: 1 349,21 €
Hoitovastike: 185,85 €/kk
Rahoitusvastike: 133,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 319,04 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Petkelpuisto
Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Ville Lehtonen, p. 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 172

Tehdyt korjaukset

Kahdeksan kylpyhuoneen lattioiden ja seinien peruskorjaus 2002-2003. Julkisivujen huoltomaalaaminen 2004. Antenniverkon digikunnostaminen 2006. Piha-alueen asfaltointi 2007. Vesikattoremontin suunnittelu 2014. Vesikatteiden, sadevesijärjestelmien, kattoturvatuotteiden ja läpivientien uusiminen, palo-osastointien lisääminen yläpohjaan kaikkien huoneistojen väliseinien kohdalle, yläpohjan lisälämmöneristys 2015. Postilaatikot uusittiin lukolliseksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, käyttövesilämmönsiirrin uusittu 2016. Viemärijärjestelmän huuhtelu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2026: kuntoarvion PTS:n mukaisia toimenpiteitä 2022-2026. Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaaminen, ilmanvaihdon parantaminen, ikkunoiden tiivistäminen. Kengitysurakka 2022. Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2022 syksy. Rakennusten puuosien huoltomaalaaminen, sokkeleiden teräsraudoitusten ruosteenestokäsittely 2023. Raja-aitojen uusiminen, naapuritalon kanssa yhteistyössä talojen välinen raja-aita 2023. Pihavalojen lamppujen huolto/korjaus 2022.