Maistraatinkatu 5 E, Pasila, Helsinki
Ylimmän kerroksen valoisa perhekoti rauhallisella sijainnilla Keskuspuiston kupeessa. Triplan kattaviin palveluihin ja Pasilan asemalle vain lyhyt kävelymatka. Heti vapaa!
Koti on siisti ja muuttovalmis, sillä sen seinät ovat saaneet uuden maalipinnan vuonna 2022, keittiö on uusittu v. 2009 ja kylpyhuone v. 2007. Erillinen wc helpottaa arjen toimintoja. Lasitettu parveke on suojaisan ja vehreän sisäpihan puolella.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sillä on hyvin (n. 58.639 €/2022) vuokratuottoja omistamistaan toimisto- ja liiketiloista. Alkuvuodesta 2023 valmistuneen kattoremontin kustannukset sisältyvät velattomaan hintapyyntöön. Huom! Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen!
Lisätietoja ja asiakirjatilaukset: Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 541683
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maistraatinkatu 5 E, 00240 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, k, kph, wc, lasitettu parveke (Yj: 4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 85,5
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta vehreät pihamaisemat etelään, ikkunoita, etelään, pohjoiseen ja itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 379 480,88 €
- Velaton hinta
- 399 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 519,12 €
- Neliöhinta
- 4 666,67 €
- Hoitovastike
- 450,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 199,87 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 650,17 €/kk
*Rahoitusvastike koostuu pääomavastikkeesta 156,42 €/kk (kattoremontti) ja 30,02 €/kk (kylpyhuone) 13,43 €/kk (ikkunat, saumat, kph lisäkorjaus). *Käyttövesi sisältyy vastikkeeseen. *Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. *Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu v. 2009: Erillisuuni (pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Festivo -kylmiöpakastin.
Pesutilat
Remontoitu v. 2007. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Makuuhuoneiden tuuletusikkunoihin teetetty hyttysverkot.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: Tammiparketti, seinät maalattu. Keittiö: Korkki, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. WC: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Winqvistinkatu 1
- Isännöitsijä
- Sari Kauria, Hansa Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 115
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 509 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Uusittu 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 2.2.2025 saakka
Tehdyt korjaukset
Pesutuvan koneet 1998. Kattohuoneistojen parvekeovet 1998. Vesikatto uusittu 2002. Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset 2004. Kaapeliantenniverkon kunnostus, pesulan saneeraus, lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään 2006. Kylpyhuoneiden saneeraus, elementtisaumojen uusiminen 2007. Kylpyhuoneiden lisätyöt, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. Talosaunojen kunnostus 2008-2009. B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 2011. Patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteet, lämmitysverkoston perussäätö 2012. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus 2013. Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, kerhohuoneen kunnostus 2017. Porrashuoneiden maalaus A-, B- ja C-portaat, taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA) 2018. 2022 Vesikatteiden ja ylimmäisten julkisivuelementtien uusiminen.. Asunnon remontit: 2022 seinät maalattu, 2009 keittiö uusittu, 2007 kylpyhuone (yhtiö uusinut kaikki kph:t), 1995 pintaremontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
PTS (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit (maalämpöjärjestelmää tutkitaan yhdessä edellä mainittujen energiaratkaisujen kanssa). 2024 ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. 2025 D-, E- ja F-porraskäytävien maalauskorjaus. 2026 sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus, hissien peruskorjaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 832 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2045
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa n. 200 m. Triplan kattavat palvelut n. 1 km päässä. Koulut: Maistraatintorilla Pasilan peruskoulun toimipiste. Keski-Pasilaan valmistuu v. 2025 uusi koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Keskuspuiston ulkoilumaastot alkavat kadun toiselta puolelta. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, Pasilan asema n. 1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.