Tuusulantaival 46 B, Kilta, Kerava

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 86 050 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k

Hyväkuntoinen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa Killan alueella. Asunnon pinnat on remontoitu vaaleilla, skandinaavisilla sävyillä. Keittiön uusimisen yhteydessä poistettiin väliseinä olohuoneeseen ja näin saatiin lisää avaruutta huoneeseen. Lasitetulta eteläparvekkeelta puistomaiset näkymät. Taloyhtiössä maalämpö. Koulu ja päiväkoti lähellä ilman tien ylitystä. Hyvät kulkuyhteydet ja Keravan keskustan palvelut alle parin kilometrin päässä. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541556
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuusulantaival 46 B, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 049,66 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 7 950,34 €
Neliöhinta: 1 790,48 €
Hoitovastike: 173,25 €/kk
Rahoitusvastike: 82,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 255,68 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2015, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Salpasilakka
Isännöitsijä: Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.4.2023 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivut 1992. Katon uusinta 1993. Kylpyhuoneet, wc-tilat ja keittiöt korjattu 2001. Ikkunat uusittu 2003. Talo kytketty tietoliikennekaapeliin 2006. Parvekkeet 2007. Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus 2012. Lukitusten uusiminen, porraskäytävien maalaus, kerrostaso-ovien uusiminen 2014. Lämmönsiirtimien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon tasapainoitus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2016. Salaojien huoltokorjaukset 2017. Parvekkeiden kuntotutkimus 2018. Hissien uusimiset, maalämpöhybridijärjestelmä 2019.. Asunnon remontit: Parvekelasitus. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Pihatalkootöitä 2022-2027, perustuksen ja rungon huoltojorjauksia, parvekkeiden ja julkisivujen uusiminen 5-7 vuoden kuluttua, katon saneeraus 2022, LTO laitteiden suodattimien vaihdot 4 kertaa vuodessa, vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sähkö- ja tietojärjestelmän huoltokorjauksia 2021-2026.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Keravan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa K-kauppa Parila n. 0,5 km. Koulut: Killan koulu n. 0,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,5 km. Terveyskeskus n.0,5km, Jäähalli ja urheilupuisto n. 0,7km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,2 km