Puijonsarventie 13 C, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 69 384 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
45,5 m2
2h, k, s

Julkulasta hyvänkokoinen kaksio näppärällä pohjaratkaisulla!

Alakerran asunto omalla etupihalla. Asunto on alkuperäisessä kunnossaan, joten tästä remontoit itsellesi mieluisan kodin omien toiveittesi mukaan!

Asunto Oy Ruolanrinne on valmistunut vuonna 1989 ja taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella.

Alueena Julkula on ulkoilijan unelma! Läheltä löytyvät Puijon lenkkipolut, uimaranta kuin ulkokuntosalikin, talvisin hiihtoladut menee Kallavettä pitkin. Keskustaan pääset bussilla, pyörällä ja autolla näppärästi. Alue on rauhallista ja palvelut ovat lähettyvillä.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta!

Lisätiedot ja esittelyt, Janita Hottinen OP Koti p. 040 514 3143

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541545
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Puijonsarventie 13 C, 70260 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    45,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    45,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    69 383,61 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    9 616,39 €
    Neliöhinta
    1 736,26 €
    Hoitovastike
    172,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    105,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    278,01 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; Lämmin vesi 24,00 €/m3).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukone

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, maali. Sauna: Paneeli, muovimatto. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ruolanrinne
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Kati Bolodin, puh. 017 288 2500, kati.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, yhteiskanavajärjestelmä huippuimureilla.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija FinnEnergia Oy/Hannu Partanen 7.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    Kattoremontti valmis, vastaanottotarkastus tehty 8.7.2022 takuuaika päättyy 7.7.2024. A-taloon asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto B-,C-,D-talojen ilmanvaihto toimii yhteiskanavalla. Myös näiden talojen ilmanvaihtokoneen uusittu kattoremontin yhteydessä. 2020 Rakennusten välillä sijaitsevia putkikanaaleja uusittu B-, C-, ja D-talojen osalta, pattereiden ilmaus, rikkoutuneiden patteritermostaattien korjaus, 2019 A-talon aita uusittu, Autolämmitystolppien tekniikkaa uusittu, Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen osittain putkikanaalissa, 2018 Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen huoneistojen sisältä, 2016 B-talon salaojitus, Maanpinnan kallistusten korjaus ja perusparannus, 2015 Asfaltoinnin uusiminen ja piha-alueen istutusten uusiminen, 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, 2012 Postilaatikoiden uusiminen, 2009 Lämpökeskuksen uusiminen, autonlämmityspistorasioiden uusiminen, 2005 C-talon sadevesiviemärin rakentaminen, 2002 D-talon sadevesiviemärin rakentaminen, 2001 Lämmitysverkoston joustinputkien poisto, 1998 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1993 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Puuosien huoltomaalaus mahdollisesti kattoremontin yhteydessä. Tiilikattojen uusiminen, kattovesien johtaminen kaivoihin (kattoremontti tehty 2022). Huoneistokohtaisten poistoilmapuhaltimien uusiminen A-talon osalta vesikaton saneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen 2022. Puuttuvien salaojien rakentaminen ja sokkeleiden kunnostus, sokkeliseinien vesieristys. Käytävien rakentaminen B-taloon asunnoille 7 ja 8. Pidemmällä aikavälillä: Lukituksen uusiminen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen yhteydessä. Pysäköintialueen saneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 587 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!