Eteläntie 7 b, Touhula, Iisalmi
TERVETULOA TOUHULAAN!
Uudehko, vuonna 2018 valmistunut kolmen makuuhuoneen omakotitalo suositulla ja idyllisellä Touhulan puutaloalueella etsii uutta omistajaa.
Kodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa on tupakeittiö, työhuonekäytössä oleva makuuhuone, eteisaula, erillinen wc, reilun kokoinen kodinhoitotila sekä sauna pesutiloineen.
Yläkerrassa on avara aulatila, kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisen voisi kokonsa puolesta jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi.
Sisustus on kodikas ja harmoninen värimaailma jatkuu yhtenäisesti kodin kaikissa tiloissa. Lattiamateriaalina on trendikäs ja helppohoitoinen vinyylikorkki. Kaikissa huoneissa kattoon integroitu led-valaistus.
L-mallin keittiössä on paljon laskutilaa. Työtasot ovat savutammea. Astianpesukone ja mikro integroitu kalusteisiin. Korkeat kylmäkalusteet ja valkoisissa kiintokalusteissa hyvin säilytystilaa ruokatarvikkeille ja astioille.
Avara tupakeittiö luo viihtyisyyttä ja toimivuutta. Kolmeen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa. Tilassa on varaava takka-leivinuuni.
Kodinhoitotila on varustettu omalla vesipisteellä. Kaapistoja kahdella seinustalla ja pesutornille löytyisi tilaa myös. Pesuhuoneessa tuplasuihkut, saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Suojaisa aidattu piha-alue. Sisäänkäynnin vierellä omenapuun katveessa laatoitettu patio, johon kevään tullen auringon lämmittäessä jo mukavasti on kiva asettaa grilli ja puutarhakalusteet. Kodinhoitotilan erillisen uloskäynnin kautta pääset kätevästi saunan jälkeen vilvoittelemaan patiolle. Tontin kulkuväylät sorapinnalla.
Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. AURINKOPANEELIT asennettu marraskuussa 2022 ja otettu käyttöön tammikuussa 2023. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti lämmöntalteenotolla.
Erillinen autotalli kahden varaston kera varustettuna tilakohtaisella lattialämmityksellä, omalla vesipisteellä ja lämminvesivaraajalla.
Talossa on tietoliikennekaapelointi.
Kodin sijainti on lapsiperheen unelma: Kauppa näköetäisyydellä, päiväkotiin ja kouluun matkaa alle kilometri, hiihtoladut, uimaranta ja mahtavat ulkoilualueet lähellä ja keskustan palvelut ja harrastuspaikat reilun kilometrin päässä!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne Rönkä, p. 050 3725 116, anne.ronka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 541440
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Eteläntie 7 b, 74130 IISALMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, tupak, khh, kph, s, et, aula, 2xvh, 2xwc
- Asuinpinta-ala
- 129,5 m2pinta-ala piirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 153 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Kiinteistövero
- 523,45
AURINKOPANEELIJÄRJESTELMÄ (8 x 405w, yht. 3,24 kWp, invertteri 3kW) asennettu 11/2022. Järjestelmä kytketty käyttöön tammikuun 2023 puolivälissä. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut viimeisen kahden vuoden aikana keskimäärin 17844,5 kWh (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, myös autotallin ja varaston). Puuta on poltettu 1 kuutiota. Ilmalämpöpumppua on käytetty 2 kk verran elokuusta 2022 alkaen. Aurinkopaneelit eivät ole olleet vielä käytössä v. 2022. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (229,77 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 3,99 senttiä + 3,84€/kk) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Tiedot ovat aikaväliltä 09/2021-09/2022.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni takka-leivinuuni, mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone intregroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu: savutammi. Integroidut led-valot kaikissa huoneissa. Omega-keittiö
Pesutilat
Sauna lauteet: lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas Iki-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 x sadevesisuihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, tilaa myös kuivausrummulle, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: vinyylikorkki / laatta ja maali / puupaneeli. Olohuone: vinyylikorkki / maali / puupaneeli. Makuuhuone 1: vinyylikorkki / maali ja tapetti / puupaneeli. Makuuhuone 2: vinyylikorkki / maali / puupaneeli. Makuuhuone 3: vinyylikorkki / maali / puupaneeli. Kodinhoitohuone: laatta / maali / puupaneeli. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: laatta / maali / puupaneeli. Wc: laatta / laatta ja maali / puupaneeli. Wc: yläkerta: laatta / maali / puupaneeli. Yläkerran aula: vinyylikorkki / tapetti / puupaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 15.06.2027
Tehdyt korjaukset
Aurinkopaneelijärjestelmä käyttöön 01/2023. Nykyiseen 3kW invertteriin pystyy kytkemään 1260Wp lisää paneeleja, eli esim. 3kpl 415W paneelit. Saa kytkettyä erilliseen ryhmään, joten ei häiritse toisen lappeen paneeleja ja kytkentä on helppoa. Etelänpuoleisen naapurin pihassa olevat isot koivut 2 kpl poistetaan kevään 2023 aikana, jolloin aurinkopaneelien tuotto paranee entisestään.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 704 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.08.2017. Iisalmen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 140 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Citymarket 170 m S-market 900 m, posti Palvelupiste Citymarketilla 170 m, kirjasto Kulttuurikeskus 1,9 km, terveysasema Terveyskeskus ja sairaala kampus 2,3 km. Koulut: Kangaslammin koulu 850. Päiväkoti: Touhula 800 m. Torille 1,5 km Pöllösenlahden uimaranta 800, Kangaslammin uimaranta 1,4 km Paloisvuoren ulkoilualue (pururata, hiihtoladut, frisbeegolf, maastopyöräreitit) n. 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi, pysäkki Eteläntiellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Savonkatu 17, IISALMI
010 258 8580 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.