Myrskynkatu 8 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 294 000 € Myyntihinta: 294 000 €

Käyttöönottovuosi 2019

Pinta-ala

73 m²

4h + kt + kph + s + wc + et + koko huoneiston levyinen parveke

Ihana loft-tyylinen yksitasoinen nelikkokoti hurmaa valoisuudellaan ja upealla lähes neljän metrin huonekorkeudella. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko päätyhuoneistoon. Suuri, koko huoneiston levyinen eteläparveke on yksi tämän kodin helmistä. Iso olohuone keittiötilan kanssa muodostaa kodin sydämen ja makuuhuoneet on sijoitettu mukavasti pohjaratkaisussa. Omassa saunassa on leppoisat löylyt ja tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu arjen pyykkihuolto. Erillinen wc on aina plussaa. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä.

As Oy Tampereen Taiturin modernin tyylikäs vuonna 2019 valmistunut yhtiö lämpiää kaukolämmölllä. Yhtiöllä yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä viihtyisä korttelipiha asukkaittensa iloksi. Korttelipihalta löytyy sauna, pesutupa, verstashuone ja yhteispiha-alue asukkaittensa iloksi.

Kotimaisemissa arvostettu Härmälänrannan asuinalue loistavalla sijainnilla. Hyvät lähipalvelut lähikaupassa kulman takana ja Partolakeskuksen monipuoliset ostospalvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tampereen kaupungin keskustaan ajat täältä vain reilun kymmenen minuuttia. Parhaita asiosta ovat hienot lenkkipolut ja virkistysalueet lähistöllä Pyhäjärven rantojen maisemissa.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena Myrskyn Pysäköinnistä 24500 euroa.

Olisko tässä teidän perheen uusi ihana koti? Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541409
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myrskynkatu 8 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + kph + s + wc + et + koko huoneiston levyinen parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Upea, lähes neljän metrin korkea, koko huoneiston levyinen parveke on yksi tämän kodin helmistä. Parvekkeelta avautuu etelänäkymä.
Ikkunat ja näköalat: Oh+kt+mh+parveke: etelänäkymät. 2 x mh: pohjoisnäkymät sisääntuloon korttelipihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 294 000,00 €
Neliöhinta: 4 027,40 €
Hoitovastike: 416,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 416,10 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Vaalea keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa avaran valoisan kokonaisuuden yhdessä olohuoneen kanssa. Keittiötilassa on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni , induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas ja tyylikäs lasiseinä kylpyhuoneeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), pyykkikaappi ja wc-istuin. Erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys koko kodissa.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa (1.krs)

Materiaalit

Olohuoneessa, keittiötilassa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat ja seinät on maalattu. Saunassa laatta lattia ja seinät on paneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteinen: laattalattia ja seinät on maalattu. Wc: laatta lattia ja seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Taituri
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Korttelipihan sauna, pesutupa, kuivaushuone, korttelipihan verstashuone, irtaimistovarastot yhtiön ykköskerroksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto / LTO (huoneistokohtainen)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennalllinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 142 kWh/ m2 vuosi

Tehdyt korjaukset

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-insinöörit Rakennuttaminen Oy) 2020 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (betonirappuset ja niiden korjaus) 2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (ulkopuoliset maalaukset) 2022 Terassien pesu ja huoltomaalaus (ulkopuolisella teetetty)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2023-2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 693 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.11.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on lähikauppa Sale. Pirkkalan Partolakeskuksen monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä.Tampereen kaupungin keskustaan ajaa vain varttin verran. Koulut: Hatanpään alakoulu, Talvitien koulu. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti. As Oy Tampereen Taiturilla on naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä yhteinen korttelipiha. Korttelipihassa korttelisauna, verstas, pesutupa ja kuivaushuone. Pihakannen alla on Myrskyn Pysäköinti Oy autohalli. Härmälänranta on modernin tyylikäs kaupunginosa. Viihtyisä ja suosittu asuinalue lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia ja lenkkipolkuja. Kotiovelta muutaman minuutin kävelymatkan päässä hienot lenkkipolut ja maisemat. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla (nopea yhteys moottoritielle ja valtatielle) ja julkisen liikenteen bussilla (lähipysäkille noin 100m)