Vellamonkatu 31 a 2, Aurlahti, Lohja

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
188 m2
6h, k

Arkkitehdin suunnittelema, tyylikäs ja suuri kokonaisuus vain korttelin päässä aurlahden rannasta, keskustan palvelujen laidalla. Tämä koti as oy muotoinen joten varainsiirtoverokin vain 2%. Asumiskustannukset ovat pienet tulisijojen sekä uusien ilmalämpöpumppujen johdosta. Tässä kodissa on suojaisa piha, jossa on kaksi terassia, toinen on lasitettu ja sinne pääset suoraan olohuoneesta, lisäksi pihalla on oma viinikellari ja naapurin kanssa yhteinen autotallirakennus, jossa tällä asunnolla oma talli sähköovilla sekä takapuolella varastohuone, josta teet, vaikka vierashuoneen. Tämän kodin sisältä löytyy avara keittiö leivinuunilla ja puuhellalla varustettuna sekä tyylikkäät kaapistot nykyajan kodinkodinkoneilla, lisätilaa tuo saareke. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa asumiskustannuksia pienentävä varaava takka, joka luo tunnelmaa syysiltoihin. Olohuoneen vieressä yksi makuuhuone, josta saat tarvittaessa vaikka kirjaston. Tässä kerroksessa on myös erillinen kodinhoitohuone sekä suuresta kylpyhuoneesta pääset suoraan saunan jälkeen ulos vilvoittelemaan. Yläkerrasta löytyy oma olohuone sekä kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneista suurimmassa on myös kulku ulkokautta, joten se sopii vaikka yrittäjälle. Yläkerrassa on myös kaksi vaatehuonetta ja oma kylpyhuone omalla ammeella. Lisäksi täältä löytyy erillinen parvi sekä oma parveke. Yläkertaan tuo ylellisyyttä myös kattoikkunat, jotka ovat päivitetty nykyaikaisiin avattaviin malleihin.

Jos tarvitset tilaa ja loistavan sijainnin, niin tämä on sinulle!

Tule pian tutustumaan niin pääset jo jouluksi uuteen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Riina Seppältä, riina.seppala@op.fi tai 0406605188

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541272
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vellamonkatu 31 a 2, 08100 LOHJA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k
    Asuinpinta-ala
    188 m2
    Pinta-ala tiedot ovat yhtiöjärjestykseltä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on suuntaa antava.
    Kokonaispinta-ala
    188 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Kiinteistövero
    n. 350 vuosi

    Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 2021 on ollut 17000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu, saarekkeessa kivitaso. Keittiö päivitetty 2021

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme molemmissa kerroksissa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalatut. Olohuone: Lautalattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät maalatut/tapetti. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät maalatut. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät maalatut. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: Laatta lattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Vinyylilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 4: Lautalattia, seinät maalatut. Parvi: Lautalattia, juutti tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2020 tiilikaton puhdistus ja maalaus asuntoon sekä tallirakennukseen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Kaksi ilmalämpöpummpua (mitsubishi) 2021. Lisäksi varaava takka sekä liesileivinuuni. Laatoitetussa tiloissa lattiatlämmitys sekä keittiössä. Olohuoneessa sekä alakerran makuuhuoneessa kattolämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Lisäksi kaksi ilmalämpöpummpua (mitsubishi) 2021. Lisäksi varaava takka sekä liesileivinuuni. Laatoitetussa tiloissa lattiatlämmitys sekä keittiössä. Olohuoneessa sekä alakerran makuuhuoneessa kattolämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 356 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), l. Erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku on e=0,30 eli 30% tontin pinta-alasta. Kahdelle talolle yhteenlaskettu kokonaisrakennusoikeus on 678m2 josta puolet tälle asunnolle. Lohjan kaupunki / Kaavoitus
    Rakennusoikeus
    678 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Kyseinen myytävä kiinteistö on erillistalo, tontilla on kaksi taloa jotka muodostavat yhdessä Asunto osakeyhtiön Vellamon kaksoset. kummassakin huoneistossa on asuntokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit. Kumpikin huoneisto vastaa omista sähkö- ja vesikustannuksistaan. - kumpikin huoneisto vastaa rakennuksensa ja irtaimistonsa vakuuttamisesta. - kumpikin huoneisto vastaa hallinta-alueensa hoitamisesta, kasvillisuuden istuttamisesta, aitojen rakentamisesta, pihan kunnossapidosta mm. hiekoituksesta ja lumenluonnista omalla hallinta-alueellaan. - kumpikin huoneisto vastaa kustannuksellaan jäteastioista ja jätehuollon järjestämisestä. -kiinteistövero maksetaan 50/50 periaatteella. -Rakennusten hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja vastaa kyseisen rakennuksen varustelusta, kunnossapidosta ja korjaamisesta sekä kaikista muista mahdollisista rakennuksen hoito- ja korjauskustannuksiin liittyvistä kuluista ja maksuista eikä osakkeenomistaja voi vaatia toista omistajaa tai asunto-osakeyhtiötä osallistumaan asuntonsa tai muihin hallinta-alueeseensa liittyviin kustannuksiin. Kumpikin huoneisto vastaa omasta kunnallistekniikasta ja siihen liittyvistä putkistoista ja laitteista. Mahdollisista muista korjaus- tai rakentamishankkeista sovitaan osakkaiden yksimielisellä päätöksellä. -Autokatos/varasto: kumpikin huoneisto vastaa omasta puolestaan kuten omasta rakennuksestaan ja irtaimistostaan yhtiöjärjestyksen kohtien 13b. ja 13f. mukaisesti. Kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon ja piha-alueeseen. Siltä osin kuin yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon/tilaan, niistä suoritetaan vastiketta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kauppakatu 13, LOHJA

    010 254 5360 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!