Kohteessa esittely ma 5.6. klo. 16:00 - 16:30.

Kinostie 2, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta 254 000 € Myyntihinta: 254 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
144,5 m2
4h + k + s + kph + khh + viherhuone + 2wc

Tervetuloa tutustumaan Kylmälle kauniiseen ja käytännölliseen kotiin!

Nyt olisi erittäin harvinaista herkkua tarjolla uusille omistajille, nimittäin suositulta ja lapsiystävälliseltä Kylmän alueelta isolla tontilla oleva omakotitalo. Päättyvä pihatie vie tähän omasta rauhasta nauttivaan valmiiseen kokonaisuuteen.

Kodin alakertaan sijoittuvat yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus. Tila soveltuu loistavasti perheen ja ystävien yhdessäoloon. Takka luo tunnelmaa olohuoneessa ja leivinuuni-osio suuntautuu kivasti keittiön puolelle tuoden hyvän avun ruuanlaittoon. Varaavalla tulisijalla saadaan talvikuukausina mukavasti lisälämpöä koko taloon. Olohuoneen yhteydessä pieni, viihtyisä viherhuone, joka soveltuu vaikka hyvin työhuoneeksi.

Alhaalta löytyy lisäksi yksi huone ja talon loput kaksi makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan. Molemmissa kerroksissa on myös wc:t. Saunan ja pesuhuoneen yhteyteen sijoittuvasta kodinhoitohuoneesta on kulku suojaiselle piha-alueelle.

Piha on hyvin hoidettu ja viimeistelty. Omenapuut kukkivat kauniisti keväisin, viinimarjoja voi maistella omalta pihalta. Lisäksi erillinen tilava piharakennus, jossa kahden auton autokatos ja varastotilaa. Lähellä hiihtoladut sekä hyvä ulkoilualueet. Perheen pienimmille leikkipuisto kadun toisella puolella.

Tule pian tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541231
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kinostie 2, 87500 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s + kph + khh + viherhuone + 2wc
    Asuinpinta-ala
    144,5 m2
    rakennuspiirustusten mukainen
    Kokonaispinta-ala
    179 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    254 000,00 €
    Kiinteistövero
    735,68 €

    Kaupasta aiheutuvat kulut: vraisniirtovero 4%, vuokraoikeuden siirto.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali. Säiliöpakastin

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali. Olohuone: kovapuulattia, maali. Makuuhuone 1: kovapuulattia, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali/laata. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Kappaletavarasta tehty talo. Talorakentaja Ollikainen tehnyt.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa kattolämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    - ilmalämpöpumpun asennus 2020 - pihan halkovarasto 2015 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 - Lumiesteet lisätty pohjoisen puoleiselle katolle 2015 - Kylpyhuoneen hana/suihku uusittu 2021

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 542 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    kajaani kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. Kajaanin kaupunki
    Rakennusoikeus
    386 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!