Kiviharjunkatu 7 C, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

45 m²

2h, k, s

Parvekkeellinen kaksio kaupungin palveluiden äärellä. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone tuo toivottua säilytystilaa. Asunnosta löytyy myös sauna, ja keittiö jonne mahtuu ruokailupöytä. Huoneisto on valoisa, selkeä kokonaisuus helppoon kaupunkiasumiseen. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviharjunkatu 7 C, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 422,22 €
Hoitovastike: 195,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,75 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia koko huoneistossa, keittiö maalattu. Olohuone: tapetti. Makuuhuone 1: maalattu/tapetti. Sauna: muovimatto/paneli. Kylpyhuone: laatta/muovimatto. Eteinen: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leipurinpoika
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Malla Sevon
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021. Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020. julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020. Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020. Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020. Lumiesteet (pihapuolelle) 2019. Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019. Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018. Jätekatoksen maalaus 2018. Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili)2017. Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017. Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016. Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014. Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi on suunniteltu seuraavat toimenpiteet: Elementtisaumojen korjaus, ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022 . Märkätilojen saneerauksia 2 - 3 kpl / vuosi. Vesikaton kuntoarvio – kunnon seuranta vuosittain 2022. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025. Putkistojen kuntotutkimus 2025.