Kiviharjunkatu 7 C, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

45 m²

2h, k, s

Kaupungin palveluiden äärellä hissitalon kaksio saunalla. Pintaremontoimalla tästä oma unelmien kaupunkikoti tai sijoitukseen. Lasitettu tilava parveke ja makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Josta mahdollista tehdä myös lisäneliöitä makuuhuoneeseen. Keittiö on kivan kokoinen, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Huoneisto on valoisa, selkeä kokonaisuus helppoon kaupunkiasumiseen. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviharjunkatu 7 C, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 2 088,89 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia koko huoneistossa, keittiö maalattu. Olohuone: tapetti. Makuuhuone 1: maalattu/tapetti. Sauna: muovimatto/paneli. Kylpyhuone: laatta/muovimatto. Eteinen: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leipurinpoika
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Oona Karhula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 12 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vesikaton uusiminen ja elementtisaumojen korjaus 2023. Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022. Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021. Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020. julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020. Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020. Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020. Lumiesteet (pihapuolelle) 2019. Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019. Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018. Jätekatoksen maalaus 2018. Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili)2017. Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017. Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016. Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014. Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2029: Märkätilojen vedeneristykset ja lattiakaivon uusiminen 2024-25.(taloyhtiön hallituksen suositus, taloyhtiö maksaa vedeneristyksen ja lattiakaivon, muut kustannukset osakkeen omistajalle, meili isännöitsijältä 12.1.24.) Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026. Huippuimurien uusiminen 2027. Putkistojen kuntotutkimus 2030.