Torikuja 3 D, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 44 634 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
53,5 m2
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Heti vapaa kaksio Hyvällä sijainnilla siisti kaksio. Taloyhtiössä on alkanut käyttövesilinjojen ja sähkölinjojen saneerausurakka. Arvioitu saneerausaika huoneiston kohdalla maalis-huhtikuun 2023 aikana. Huoneiston kylpyhuone uusitaan saneeraksen yhteydessä. Viemärit on sukitettu 2019.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541192
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torikuja 3 D, 11100 RIIHIMÄKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    53,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    53,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    aamuaurinko
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    44 633,84 €
    Velaton hinta
    49 000,00 €
    Lainaosuus
    4 366,16 €
    Neliöhinta
    915,89 €
    Hoitovastike
    237,54 €/kk
    Rahoitusvastike
    32,74 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,28 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Taloussähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Linjasaneerauksen johdosta hankkeen valmistuttua tuleva lainaosuus tämän huoneiston osalta tulee olemaan ALUSTAVAN tiedon mukaan n. 536 €/m² eli 28 676 €. Summa tarkentuu vasta hankkeen valmistuttua.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: muovimatto/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Falle
    Isännöitsijä
    Isto Etelä-Suomi Oy, Ari Heikkonen puh. 010 411 8110
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    43
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    317 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. /huopa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    2019 saunaosaston saneeraus A-talo 2019 viemäreiden sukitus 2018 talojen välinen tonttivesijohto 2017 koodilukot 2015 pihan kunnostus, yläpihan parkkipaikat, istutukset 2014 kerhotila muutettu: 1h+kk ja 4 kpl autotalleja 2014 yhtiöjärjestysmuutos 2013 lukitukset 2013 rappukäytävien maalaus 2012 saunaosaston saneeraus B-talo, kellarikäytävien maalaus, peltikattojen maalaus 2011 sadevesiviemäröintiä 2010 sisääntuloaulojen maalaus B-talo 2009 julkisivusaneeraus 2008 huopakatto A-talo 2007 kaukolämmön alajakokeskus A-talo, lämmityksen perussäätö 2006 saunan panelointi 2004 jätekatos 2003 Bauerin vedenkäsittelylaite 2002 putkiston kuntoarviointi 2001 autopaikat 1998 hanat uusittu. Asunnon remontit: 2020 lattioihin asennettu laminaatti 2020 pintoja uusittu

    Suunnitellut korjaukset

    Kiinteistössä aloitettu linjasaneeraus 2022. Hankkeessa uusitaan käyttövesilinjat, kylpyhuoneet, sähkölinjat ja porraskäytävät saneerataan. Hankkeeseen avattu limiittitili 1,6 M€, mikä muutetaan lainaksi hankkeen valmistuttua. Laina-aika 20 vuotta, vuoden eurobor korko + 0,520 % marginaali isännöitsiltä saadun tiedon mukaan. Arvio hankkeen kuluista noin 536 €/m². Tiedote: alatalon kylmiön koneessa on vikaa ja laite on sammutettu. Isännöitsijä selvittää taloyhtiön kanssa ongelman ratkaisua.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 käyttövesiputkisto 2024-2028 normaaleja kiinteistön ylläpito-, huolto- ja korjaushankkeita

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 247 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Riihimäen kaupunki/kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Välittäjä 0,3 km Prisma n. 0,6km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 0,7 km

    Lisätiedot

    Huoneiston kylpyhuone uusitaan saneerauksen yhteydessä. Saneerauksen aikataulu: alustavan aikataulun mukaan saneeraus huoneiston kohdalla alkaa 6.3.2023 ja kestää 30 työpäivää, jolloin vedenkäyttö ei ole mahdollista. Aikatauluun voi vaikuttaa sitä pidentävästi mm. kylpyhuoneiden kuivatus tai ennakkoon tilatut lisätyöt/Asukasinfo urakasta/As Oy Falle

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Riihimäki OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI

    010 254 9315 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!