Lahtelankatu 70 B, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Mukavalta paikalta Makkaralahden Lahtelankadulta vapautuu RT-kolmio. Kaksitasoinen huoneisto antaa yksityisyyttä molempiin kerroksiin ja tilaa on riittävästi moneen tarpeeseen. Tämän kodin kph ja sauna on remontoitu vastikään, samoin muut kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa. Molemmissa kerroksissa oleva wc helpottaa arkea. Eteisen suuret liukuovikaapit ovat hyvä lisä. Tässä asunnossa on terassin lisäksi ylhäällä oma vilvoitteluparveke. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541118
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lahtelankatu 70 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 416,67 €
Hoitovastike: 226,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 226,25 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2006, induktioliesi 2015, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Vihtapuisto
Isännöitsijä: Pippa Poussu p. 050 557 6991. pippa.poussu@pp.inet.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.04.2023

Tehdyt korjaukset

2004: Asennettu markiisit ikkunoihin. 2007: Lukot vaihdettu Exec -lukkoihin. 2009: Asuntojen väliset aidat uusittu. 2015: Kaukolämmön vaihdin uusittu. 2016: Termostaattien tarkastus ja rikkinäisten vaihto. 2017: Kaikkien asuntojen ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu (takuutarkastus 2019). 2017: Puuosien huoltomaalaus tehty talkoilla (jokainen itse vastannut maalauksesta, taloyhtiö on ostanut maalit). Huoneistossa B 4 lattiakaivon liitos vuoti ja taloyhtiö korjasi vaurion asunnossa. 2022: Kaikkien asuntojen lattiakaivot on pinnoitettu. . Asunnon remontit: Sauna ja kph-remontoitu 2016, erillinen wc-uusittu 2018, pintamateriaalit kauttaaltaan uusittu vuosien varrella

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lähiajan korjaussuunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana: Katon tarkastus ja yläpohjan tarkastus 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021-2023. Rakennuksen salaojitusta tulee seurata, ettei vesi pääse rakenteisiin. Putkistokorjauksiin ei näillä näkymin ole aihetta, asukkaiden ja osakkaiden huolehtiminen vesikalusteiden kunnosta ja ilmoitukset vuodoista on tärkeää. Vesikalusteiden kunnon tarkkailu ja aikainen puuttuminen estää suurien vahinkojen syntymisen.