Mukkulankatu 51, Kilpiäinen, Lahti

Velaton myyntihinta 339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

327 m²

6h, k, 3xkph, wc, 3xvh, khh, allas/takkah, s, parveke

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen elämiseen ja muuntautuu erilaisiin elämäntilanteisiin sopivaksi! Kodinpintoja on päivitetty vuosien saatossa ja lopputuloksena on ajaton ja kaunis kokonaisuus, jossa kodikkuus ja käytännöllisyys kohtaavat. Värimaailma muodostuu pääosin valkoisesta ja puunväristä. Talosta aistii yhtenäisen tunnelman, joka tuo upean arkkitehtuurin kauniisti esille. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneista. Päämakuuhuoneesta on käynti pukeutumishuoneeseen ja omaan kylpyhuoneeseen. Käytävällä on kauniisti remontoitu erillinen kylpyhuone/wc. Keittiössä on hyvin tilaa koko perheelle ja siellä mahtuu loistavasti kokkailemaan yhdessä. Tilassa on isot ikkunat ulos sekä käynti omalle suojaisalle pihalle. Luonnonläheinen piha tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia lapsille leikkeihin, viherpeukaloille puutarhanhoitoon ja kaikille rentoon oleiluun. Terassilla on ulkotakka ja hyvin tilaa pihakalusteille, ruokapöydälle ja grillille. Alakerrassa on yksi makuuhuone, wc, kodinhoitohuone sekä reilusti säilytystilaa. Takkahuone ja saunaosasto muodostavat kauniin ja harmonisen tilan isoine uima-altaineen. Mikä olisikaan mukavampaa kuin pulahtaa ilta-uinnille työpäivän päätteeksi omaan uima-altaaseen ja sen jälkeen istahtaa takkatulen ääreen! Asunnosta pystyy hyvin erottelemaan työtilaksi sopivan kokonaisuuden, johon käynti on myös ulkokautta. Tilassa on yksi iso huone ja vesipiste. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnossa on tehty vuosien saatossa remontteja ja tilat ovat nykyaikaiset, mutta kuitenkin talon arkkitehtuuria kunnioittavat. Asuinrakennuksessa on lämmin autotalli ja asunnon vieressä on erillinen autokatos sekä pihavarasto. Tämä ihastuttava talo on omalla isolla tontilla, josta löytyy mm. omenapuita, musta- ja punaherukkaa, tyrniä, pensasmustikoita, karviaisia sekä raparperia. Erilaiset pihaa somistavat kukkaistutukset ruusuista perennoihin saavat pihan loistamaan värikkäänä koko kesän. Kilpiäisten alue on kaunista ja vehreää ja tarjoaa monenlaista mahdollisuutta liikkumiseen. Läheltä löytyy kaksi uimarantaa, frisbee-golfrata, Pesäkallion ja Kilpiäistenpohjan luonnonsuojelualueet, joista lähtee kauniita ohjattuja ulkoilureittejä sekä Mukkulan kartanon alue. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy mm. ala- ja yläkoulu, päiväkoti, kirjasto, kauppoja, ravintola sekä kuntosali.

Julkiset yhteydet Lahden keskustaan ovat hyvät. Omalla autolla olet niin keskustassa kuin moottoritielläkin noin kymmenessä minuutissa. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541091
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mukkulankatu 51, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, 3xkph, wc, 3xvh, khh, allas/takkah, s, parveke
Asuinpinta-ala: 327 m²

Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin
Kokonaispinta-ala: 385 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 339 000,00 €
Kiinteistövero: 1448 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, sisävarasto x 2

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetoitu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatoitettu, paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeliseinät. Wc: kaakeloitu. Makuuhuoneet: parkettilattiat, seinät maalattu ja osassa tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennus on kaksikerroksinen ja perustettu maanvaraisesti betonianturoille. Rakennus on kellarikerroksen osalta betonirunkoinen ja toisen kerroksen osalta puurunkoinen ja pääsääntöisesti tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatepinnoite uusittu noin v. 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Johon liitytty v. 2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys seuraavissa: khh, wc, pukuhuone, mh, keittiö ja kylpyhuoneet.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.12.2032.

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan toimesta on remontoitu seuraavat: 2015 uusittu keittiö, päämakuuhuoneen kylpyhuone ja vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneiden pintojen ja lattioiden päivityksiä. Kodinhoitohuone. 2015-2016 uusittu sauna ja saunaosaston kylpyhuone. 2017 on remontoitu alakerran pukuhuone ja wc sekä yläkerran käytävän katto maalattu. 2018 on remontoitu alakerran makuuhuone ja käytävän katto maalattu. 2019 terassin laajennus ja muurinrakennus, sekä eteisen seinien ja katon maalaus. 2020 allashuoneen seinät maalattu ja osittain uusittu sekä katto maalattu. 2021 sisäänkäynnin betonikaton kunnostus. 2022 julkisivun puuosien maalaus. Aiemmin tehty: 2007 yläkerran kylpyhuone. Keittiössä kylmiön poisto, lattialämmitys ja laatoitus. 2008 käyttövesiputket ja liitytty kaukolämpöön, uusittu allastilan vedenlämmitin ja pumpun venttiili, patteritermostaatit, käyttövesiputket, koneellisen ilmanvaihdon kaksi huippuimuria.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 457 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976, 1986. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Holman Prisma n. 2,5 km, S-Market Mukkula 1,3 km, Sale Kukkila 900 m, kirjasto 1,3 km. Koulut: Mukkulan koulu 1,3 km, Kivimaan koulu 3,5 km, Lahden Lyseo ja Yhteiskoulu n. 4,5 km, LUT yliopisto 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 800 m, Kilpiäisten päiväkoti 1,2 km. Mukkulan Apteekki 1,3 km, Kuntokeskus Liikku 1,3 km, Lahden kauppatori 5 km, Trio kauppakeskus 5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 60 m