Kallvikinrinne 11 C, Kurttila, Espoo
Harvoin tarjolla - erillistalon rakennuspaikka Espoossa meren rannalla! Asunto Oy Espoon Helenanranta V C sijaitsee Kurttilassa, Kallvikin rannalla, upeiden merimaisemien äärellä. Täällä pääset ihailemaan vuoden kiertoa ja meren muuttuvaa maisemaa omalta kotisohvalta ja terassilta. Ainutlaatuinen mahdollisuuus suunnitella ja rakentaa unelmakotisi meren äärelle nyt vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta!
Kiinteistö 49-45-156-14 on jaettu hallinnanjakosopimuksella hallinta-alueiksi A-G. Hallinta-alueen C määräosa on noin 456 m2. Hallinta-alueelle voidaan rakentaa rakennus, jonka suuruus on 125 kerrosalaneliömetriä, lisättynä asemakaavan mukaisella 20 %:lla sekä asemakaavan sallimilla muilla tiloilla. Yhteisten tie- ja polkualueiden kustannusten jaosta on kerrottu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Espoon kaupungin rantaraitin jatkosuunnitelmat ovat vireillä ja lähistölle onkin kaavailtu upeat ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet aivan meren äärelle.
Varainsiirtovero 2 % maksetaan kauppojen yhteydessä. Lisätiedot ja esittelyt:
Ulla Helenius, kiinteistönvälittäjä LKV, p.050 441 3464, ulla.helenius@op.fi ja Petra Mantere, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 541069
- Kohdetyyppi
- Okt-tontti
- Osoite
- Kallvikinrinne 11 C, 02780 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 562 500,00 €
Hallinta-alue C:n osakkeiden omistaja on yksin vastuussa omaan kiinteistöosuuteensa kohdistuvista kiinnityksistä ja muista rasitteista. Yhteisen tie- ja polkualueen rakentamisesta ja kunnossapidosta, lumenaurauksesta sekä niiden aiheuttamista kustannuksista vastaa kaikki osapuolet yhtä suurin osuuksin. Hallinta-alueen C:n osakkeiden omistaja huolehtii omistamansa rakennuksen (tai sen osan) rakentamisesta, peruskorjauksesta, korjauksista ja kunnossapidosta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen omistamaansa rakennukseen (tai sen osaan) tai hänen hallitsemaansa maa-alueeseen. Hallinta-alue C:n osakkeiden omistaja vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista. Koko kiinteistöön kohdistuvat kustannukset jaetaan omistajien kesken tasan. Tällaisia kustannuksia ovat esimerkiksi kiinteistövero ja jätehuollon maksut, jollei tästä erikseen muuta sovita. Kiinteistövero koko kiinteistön osalta tilikaudella 31.7.2021-30.6.2022 ollut 411,03 euroa. Rasitesopimuksen myötä asunnolle aiheutuu asumiskustannuksiin vaikuttavia kustannuksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 456 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako). Espoon kaupunki, puh. 09-81621/kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 125 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Hallinta-alueelle voidaan rakentaa rakennus, jonka suuruus on 125 kerrosalaneliömetriä, lisättynä asemakaavan mukaisella 20%:lla sekä asemakaavan sallimilla muilla tiloilla. Hallinnanjakosopimuksessa määritelty esim. rakennusten maksimikorkeudet ja parvekkeiden ilmansuunnat.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Laiturioikeus
- Lisätiedot
- Laiturin vuokraoikeus vastikkeetta vuoteen 2026 asti, jonka jälkeen sopimus on Espoon kaupungin kanssa määrä uusia.
- Vesistön tyyppi
- Meri
- Lisätietoa vesistöstä
- Rakennuspaikan edessä varaus rantaraitille
- Rannan kuvaus
- Kallvikin puistoalueen suunnitelma hyväksytty 6/2022. Huoneistolle jää merinäköala.
Vesi ja viemäröinti
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ostaja vastaa kaikista vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymien sopimuksiin ja rakentamiseen liittyvistä kustannuksista omalla hallinta-alueella olevan asunnon osalta.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Saunalahti 1,9 km, K-Supermarket Lasihytti 2,4 km, Kivenlahden uusi Lippulaiva 5,5 km. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella.
Lisätiedot
Asunto Oy Espoon Helenanranta V C:n koko osakekanta 1-100, sähköinen merkintä. Varainsiirto 2 % maksetaan kaupanteon yhteydessä. Kiinteistölle on laadittu hallinnanjakosopimus, joka on kirjattu 30.6.2021 erityisenä oikeutena lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään kiinteistön hallinta- ja käyttöoikeudet sekä niihin liittyvät velvoitteet. Ostajaa kehotetaan tutustumaan erityisellä huolellisuudella laadittuun hallinnanjakosopimukseen. Espoon kaupungin tekninen lautakunta on hyväksynyt Kallvikin rantaraitin suunnitelman 15.6.2022, suunnitelmalla ei vielä ole toteutumisaikataulua, kts. lisätiedot: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kallvikin-rantaraitin-puistosuunnitelma
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Länsituuli 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.