Lepikönkuja 6, Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi 1998

Pinta-ala

175 m²

5h, k, khh, s, wc, suihku/wc, aula

Nyt myynnissämme tukeva ja taloudellinen Arkkitehtitoimisto Markku Postin suunnittelema Siporex-talo halutulta Vuorentaustan alueelta. Omalla 2070m2 hoidetulla tontilla on mukavasti tilaa koko perheelle. Kaikki palvelut ovat lähellä, mm. koulut ja Lamminpään liikuntamaastot ovat käden ulottuvilla.

Rakennus on valmistunut 1997 ja vapautuu nyt toiselta omistajaltaan. Talo tarjoaa hyvin tilaa aktiiviselle perheelle. Huonejärjestely on toimiva. Yläkerrassa on kaikki 4 makuuhuonetta tilavine oleskeluauloineen sekä parveke. Alakerta on tarkoitettu arjen päätoiminnoille tilavine olohuoneineen.

Taloa on pidetty hyvin vuosien saatossa ja viimeisimpänä energiataloudellisena remonttina on öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöjärjestelmäksi elokuussa 2022. Lämmönjakona toimii taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava keittiö on uusittu talon tyyliin sopivaksi 2018.

Piha-alue on helppohoitoinen ja pääosin nurmikkoinen. Saunaosastolta on käynti tilavan kodinhoitohuoneen läpi takapihan viihtyisälle terassille, jossa on iso katettu kesähuone/terassi. Pihalla on myös toimiva maakellari.

Erillinen autotalli on myös Siporex-materiaalia. Talliin mahtuu hyvin auto. Lisäksi rakennuksessa on erillinen tekninen tila/varasto.

Kulkuyhteydet alueelta ovat nopeat joka suuntaan. Alueen uusi valmistumassa oleva kaava vain parantaa palveluita ja koulunkäyntimahdollisuuksia sekä liikenneyhteyksiä. Tässä nyt mahdollisuutesi ostaa kehittyvän alueen toimiva ja kuntotarkastettu perheasunto pitkäksi aikaa.

Nousevien energiahintojen vuoksi kulutukseen kiinnitetään yhä enenevässä määrin huomiota. Omakotitalossa pysty itse vaikuttamaan suurestikin kulutukseen ja siitä maksettavaan hintaan toisin, kuin esimerkiksi osakeyhtiömuotoisessa asumisessa jossa kulu on lähes sama, kulutit energiaa lämmitykseen tai sitten et.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä, kiinteistönvälittäjä, LKV.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 541066
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lepikönkuja 6, 33430 VUORENTAUSTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s, wc, suihku/wc, aula
Asuinpinta-ala: 175 m²

Asuintiloihin luetaan alakerrasta keittiö, ruokailutila, olohuone, eteinen, tuulikaappi, wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna,vaatehuone ja kodinhoitohuone. Yläkerrasta 4 makuuhuonetta(yli 160 cm osalta), aula, kylpyhuone/wc, vaatehuone
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000,00 €
Kiinteistövero: 664e/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Miele, 2018, pakastekaappi Miele, kodinhoitohuoneessa 2018, liesitaso induktio, 2018, Aeg, liesituuletin, astianpesukone Aeg, 2018 kalusteovella, kaapistot alakaappien ja laattikoiden etuseinät ovet Jalavaa, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Suomalaista graniittia. Keittiö remontoitu 2018, Avance-Keittiö

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone myös yläkerrassa erillinen wc/kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku yhteensä 3 ala- ja yläkerran suihkut, amme Alakerran kylpyhuoneessa kevyt kylpyamme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kaikkialla(vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, pihassa maakellari, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laatta, seinä maali. Olohuone: Lattiassa parketti, seinä maali. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinä lasik. tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinä lasik, tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinä osakaakeli/lasik.tapetti. makuuhuoneet: Lattiassa parketti, seinä maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Koko asuinrakennus siporex-materiaalia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty ja pinnoitettu ja harja tiivistetty, sama autotallin katolle.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Olohuoneessa varaava tulisija.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesi-ilmalämpöpoumppu asennettu vanhan öljylämmityksen tilalle elokuu 2022. Öljysäiliö ja kattila poistettu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Piharemontti 2009, maakellarin salaojitus 2009, lisäikkunat yläkertaan yhteen makuuhuoneeseen 2011, puuosien maalausta 2010, iv-kanavien nuohous 2017, keittiö 2018. Huonetilojen pinnat (poislukien lattiat) uusittu vuosien saatossa, 2008 vuodesta alkaen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 070 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2.5.1997. Alueella on uusi asemakaavaehdotus vireillä. Lisätiedot Ylöjärven kaavoituksesta Ylöjärven kaavoitus
Rakennusoikeus: 517 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä n. 253m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pihassa vanha kaivo, mm. kasteluvettä varten

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa alle kilometri K-Market Vuorentausta, posti K-Market vuorentausta, kirjasto Ylöjärven leija, terveysasema Ylöjärven keskusta. Koulut: Vuorentaustan yhtenäiskoulu n. 600m, yläkoulu reilu kilometri. Päiväkoti: Alakoululla ja yläkoululla. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Mastontiellä n. 50m