Talvikkitie 26 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
68,5 m2
3h, k, kph, s, parveke

Omalla tontillaan, 1982 valmistuneessa hissitalossa, on tarjolla omalla, sievällä saunalla varusteltu ylimmän kerroksen kulmahuoneisto joka sijaitsee aivan Tikkurilan erinomaisten palvelujen vieressä. Neliöitä tässä kodissa on juuri oikea määrä ja ne jakautuvat kahdeksi makuuhuoneeksi, keittiöksi, jonka päädyssä on erillinen ruokailutila ja olohuoneeksi, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja sauna on erityisen kutsuva tummine seinineen. Tikkurilan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Onko tässä uusi kotisi? Kysy lisätietoja: Anja Jackson Puh 050-4755932 anja.jackson@op.fi

This is a third floor roomy flat with its own sauna in the popular Tikkurila center. It consists of a kitchen, two bedrooms, living room, dining area, sauna and glazed balcony. All services are close, as well as public transport. Call me for more info or book your personal viewing time. When you are selling your home, please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasant as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541006
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Talvikkitie 26 A, 01300 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    68,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    68,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeella uniikki led-valaistus ja erillinen lämmitin. Parveke on paneloitu.
    Ikkunat ja näköalat
    itä-länsi
    Vapautuminen
    1,5kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    239 000,00 €
    Neliöhinta
    3 489,05 €
    Hoitovastike
    327,43 €/kk
    Yhtiövastike yht
    327,43 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Autopaikkavuokrat sähkö 12 €/kk, Autopaikkavuokrat kylmä 8 €/kk, Varastovuokrat 1 €/kk.Hallitus sai yhtiökokouksessa 2022 valtuudet toteuttaa katon uusimisen suunnitelmat hintaan 15.000 €. Kiinteistössä DNA Welhon kaapeli TV ja kiinteistölaajakaista. Yhtiökokouksessa 6.7.2022 Päätettiin valtuuden myöntämisestä hallitukselle kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä päättäminen. Yhtiön taloutta voi yllättäen rasittaa isotkin menot, joihin tarvitaan kassavaroja asian kuntoon saattamiseksi. Ylimääräiseen vastikkeen perimiseen tällä päätöksellä lähinnä varaudutaan ennakoivasti. Ylimääräistä vastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni AEG kiertoilma, keraaminen liesi AEG, liesikupu, astianpesukone AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Saunassa äänentoistolaitteet, joiden toimintakunnosta ei ole tietoa.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: valkolakattu mosaiikkiparketti, maali, kaakeli. Olohuone: valkolakattu mosaiikkiparketti, maali, kioristekiviseinä. Makuuhuone 1: valkolakattu mosaiikkiparketti, maali. Makuuhuone 2: valkolakattu mosaiikkiparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kiaakeli. Eteinen: valkolakattu mosaiikkiparketti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Talvikkitie 26
    Isännöitsijä
    Asuntomaisteri Oy, Jari Vahvelainen jari.vahvelainen@asuntomaisteri.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2023

    Tehdyt korjaukset

    2018/ IV-nuohous ja säätö 2018/ pihavalojen saneeraus ledeiksi 2017/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017/ Takapihan kunnostus, hiekka-alueet 2016/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kilpailutus 2016/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2016/ Parkkipaikkojen viivojen maalaus 2016/ Väestönsuoja n tiiviyskoe ja korjaukset 2015/ Roska katoksen saneeraus 2015/ Viemärien huuhtelu (pohja/tontti/pystyviemäri) 2015/ Pihan asfaltointikorjaukset 2015/ Talotikkaiden turva kisko 2014/ Kattokourujen ja syöksyjen uusiminen (Ar-Ki Rakennus Oy) 2013/ Huoneistojen märkätilojen/vesikalusteiden kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2012 / Parvekekaiteiden metalliosien ja ikkunavesipeltien ja ulkopuitteiden huoltomaalaus 2011 / Autotallien edustojen asfaltti korjaus 2011 / llmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö sekä koneistojen saneeraus 2010 / Raitisilmaventtiilit parvekeoven yläpuolelle 2010 / Raja-aidan rakentaminen länsirajalle 2009 / Palovaroittimet porraskäytäviin, liiketunnistimet porraskäytävien valoihin 2009 / Porraskatokset huoltomaalaus, liiketunnistimet porraskäytävien valoihin, porraskatokset ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, porraskäytävän huoltomaalaus, alapohjan viemärien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus, raja-aidan asennus pohjoisrajoille, jälkiasennushissit jokaiseen porrashuoneeseen, ulkovalaistuksen uusiminen 2008 / Talon alla viemäriputkien kiinnitys kannakkeilla, tarkastus ja kiinnitys 2008 / Lukituksen uusiminen 2008 / Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 / Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2007 / Parveketornien kattojen kunnostus 2005 /Piha- ja pysäköintialueen kunnostus 2003 / Lämmönsäätöpattereiden venttiilien uusinta ja yläpohjan lisävilloitus 2002 / Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltokunnostus. Kuntokartoitus. 2000 / Parvekesaneeraus 1997 / Peltikaton maalaus ja elementtien saumaus 1991 / Welho- kaapelitv (silloinen HTV) . Asunnon remontit: Parketin hionta ja maalaus. Parvekkeen led-valaistus, lämmitin, panelointi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): -Autotallien ovien huoltomaalaus ja tarvittaessa paneelien vaihtoja (2022) -Kellaritilojen tarkastus tarvitseeko huolto maalata -Parvekekattojen saneeraus, ulosheittäjien parannus (Katon uusinnan yhteydessä) -Pohjakerroksen sokkelin korjaus ja maalaus -Katon uusimisen suunnitelmat ja akuutit korjaukset (2022) -Katon uusinta (2023-2024) -Hulevesien johtaminen seinustoilta pois

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 844 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K Supermarket Yliveto 200m, Prisma 150 m, Dixi 850m, posti Ylivedossa, kirjasto 800m, terveysasema 450m. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella. koirapuisto, uimahalli, keilahalli, jäähalli, Hiekkaharju Golf. Useita ravintoloita ja pubeja,kuntosaleja kauppoja ja muita palvelujay. Liikenneyhteydet: bussi 100m, juna 800m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!