Metsäpellontie 39 F, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 44 000 € Myyntihinta: 44 000 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, kph, vh, p

Metsäpellon alueella, toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio vapautuu tarvittaessa nopeasti uusille asukkaille edulliseen hintaan! Taloyhtiöön kuuluu kolme eri rakennusta, jotka ovat valmistuneet 60-luvulla. Vuosien kartuttua, taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm käyttövesiputket on uusittu ja viemärit uusittu/pinnoitettu. Ikkunat ja parvekeovet ovat myös uusittu 2000 luvulla. Viimeisimpänä on toteutettu energiaystävällinen hankinta eli taloyhtiön lämmitys on muutettu maalämmöksi. Julkisivujen kunnostus on lähivuosina tulossa ja se tietysti lisää asunnon arvoa ja alueen viihtyisyyttä.

Lähistöltä löytyy ruokakauppa eikä keskustan palvelutkaan ole kuin reilun 2 km etäisyydellä. Hyvä bussiyhteys kaupunkiin ja matkakeskukseen.

Mukkulan kampusalueelle vain 3 km, joten tämä koti sopii loistavasti myös opiskelijalle tai sijoitusasunnoksi.

Soita oma esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540961
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 39 F, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke metsän suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto itä-länsi suunnassa
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 000,00 €
Neliöhinta: 822,43 €
Hoitovastike: 232,20 €/kk
Muu vastike: 64,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 297,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ei käyttökunnossa, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Asuintilat: lattia laminaattia - seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsäpellontie 35-39
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy Tuomo Ruonakoski 0207 438 376
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 14 kpl, 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu 1990, tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu 1999, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, piha-asfaltti ja salaojat uusittu 2002, talon 37 saunaosasto saneerattu 2003, vesikate maalattu 2005, talojen 35 ja 39 saunaosastot saneerattu 2007, kaikkien talojen pohjaviemärit korjattu sukkasujutusmenetelmällä 2007, vesijohdot ja viemärit uusittu 2011, sähkökeskukset ja sähkönousujohdot uusittu 2011, maalämpö asennettu 2020. Asunnon remontit: Keittiön tasot uusittu 2012. Makuuhuone pintaremontoitu 2017 ja eteinen 2010. Kylpyhuone remontoitu 2011 taloyhtiön kv-putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivuremontti, parvekkeet uusitaan julkisivuremontin yhteydessä, kellarikerroksen ikkunoiden vaihto. Hallitus 4.10.2022 Korjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin omarahoitusosuutta varten, että saataisiin pankista laina. Julkisivuremontista ja sen laajuudesta ei ole tehty päätöstä, joten ajankohta ei ole tiedossa.