Saramäentie 31 F, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 153 677 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
69,5 m2
3h + k + vh + kph + las.parv

Hyväkuntoinen kerrostalokolmio Raunistulasta vapautumassa uusille asukkaille. Hissittömän talon toisessa kerroksessa sijaitseva kodissa on hyvä tunnelma ja erinomainen pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, useita isoja remontteja on jo tehty eikä suurempia ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja taloudellinen maalämpö. Viemärit on sukitettu muutama vuosi sitten. Asuinympäristö on rauhallinen ja vehreä. Metsäiset ulkoilumaastot sekä Aurajoen ympäristön kävelyreitit ovat lähellä. Raunistula on trendikäs ja suosittu kaupunginosa, josta matkaa Turun kauppatorille kertyy vain pari kilometriä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Bastman, 040 771 1217, tuomas.bastman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540919
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Saramäentie 31 F, 20300 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + vh + kph + las.parv
    Asuinpinta-ala
    69,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 69,5
    Kokonaispinta-ala
    69,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    30.10.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    153 676,80 €
    Velaton hinta
    158 000,00 €
    Lainaosuus
    4 323,20 €
    Neliöhinta
    2 273,38 €
    Hoitovastike
    220,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    82,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    302,50 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/las.kuitutapetti. Olohuone: Parketti/las.kuitutapetti. Makuuhuone 1: Parketti/las.kuitutapetti. Makuuhuone 2: Parketti/las.kuitutapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Saramäenaukio
    Isännöitsijä
    Jari Hlavaty
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    112 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä

    Tehdyt korjaukset

    Saunojen saneeraus -02 ja -03, kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen -03 ja -04, parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus -03, porrashuoneiden maalaus -05 ja -06, katon läpivientien kunnostaminen -07, peltikaton kunnostaminen maalaamalla -09, pysty-(runko)viemäreiden sukittaminen (ei asuntolinjoja), lämpövuodon korjaus -11, portaiden kunnostaminen -11, kellarikäytävien maalaus -13, pyöräsuojan valojen uusiminen -14, porraskuilujen julkisivu/ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus -15, katon kunnon kartoittaminen ja asuntoviemäreiden sukittaminen -19, maalämpöön siirtyminen -20, sokkelin kunnostus sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, takapihan grillaus-ja leikkipaikan kunnostaminen, autolataus- ja pihan uusien pysäköintipaikkojen hidaslataus-/lohkolämmitysmahdollisuuksineen rakentaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen -21

    Suunnitellut korjaukset

    Vuoden 2021 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen esityksen mukaan -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön huoneistoikkunoiden uusimiseksi suoritetun kilpailutuksen ja urakkaneuvotteluiden perusteella Pihla Group Oy:n kanssa Varma -ikkunoista 314 823€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin (Ikkunaremontti on jo valmis tämän asunnon osalta), -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön saunojen kunnostamiseksi suoritetun kilpailutuksen ja urakkaneuvotteluiden perusteella Tremex Group Oy:n kanssa 60 784€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin, -solmimaan urakkasopimus taloyhtiön rakennusten yläpohjien lisäeristämiseksi saadun tarjouksen perusteella Termex-Eriste Oy:n kanssa 17 400€:n(alv 24%) hintaan ja muuten urakkasopimuksessa tarkemmin sovittavin ehdoin ja -ottamaan enintään 450 000€:n pääomavastikelaina enintään 13 vuoden ajaksi edellä mainittujen hankkeiden sekä niiden edellyttämien lisätöiden ja suunnittelu/valvontakustannusten maksamiseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Parvekkeet:suojapeltien asentaminen estämään parvekevaurioita Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ikkunaremontti Huoneistojen märkätilat: vesieritykset uusitaan osakkaiden remonttien yhteydessä Yleiset tilat: sauna- ja pesuhuoneiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus Ilmanvaihto: puhdistus, tasapainotus ja säätö ikkunaremontin yhteydessä Muuta: kylmäkellarien/ -kellarin kunnostus tarpeen mukaan, maanpainumien korjaaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 610 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Paimio OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV

    Vistantie 21, PAIMIO

    010 257 6117 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!