Kohteessa esittely ma 3.4. klo. 18:30 - 19:00.

Hauroistentie 10 A, Tervasuo, Nokia

Velaton myyntihinta 355 000 € Myyntihinta: 355 000 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

130 m²

5h, k, wc, khh, kph, s, ak

Juuri valmistunut ja lopputarkastettu laadukas kiinteistö muotoinen paritalokoti jossa asuminen on lähes omakotitalomaista. Oma tasainen tontti, joka rajoittuu kävelytiehen. Myynnissä molemmat asunnot!

Lämmitysmuotona on edullinen poistoilmalämpöpumppu toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Tässä yksitasoisessa uudessa kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yhdessä makuuhuoneessa sekä eteisessä on peililiukuovi kaapistot sekä yhdessä makuuhuoneessa ovellinen kaapisto. Vaatehuonekin löytyy sekä tilava lämmin ulkovarasto, joten säilytystilat ovat hyvät.

Asuinhuoneiden lattiat ovat laadukasta vinyylilankkua. Eteisen lattia on käytännöllisesti laatoitettu. Erillinen wc ja kylpyhuone ovat myöskin laatoitetut tyylikkäästi. Tilavaan saunaan mahtuu isompikin porukka kerralla löylyihin.

Olohuone sekä keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Keittiöstä löytyy myös saareke. Kodinkoneet ovat laadukkaat ja vaalean keittiön kaapistot tyylikkäät. Huoneistossa on myös kaksi wc:tä, toinen on erillinen ja toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on myös kaksi sadesuihkua, peilikaappi, allaskaappi sekä saunan ja kylpyhuoneen välissä on tyylikäs lasielementtiseinä. Ikkunat ulottuvat kaikissa huoneissa lähes lattiaan asti ja huonekorkeuskin on suurimmaksi osaksi kolmeen metriin yltävä.

Takapiha ja katettu terassi suuntautuvat lännen eli ilta-auringon suuntaan. Yhtiön koko tontti on kooltaan 1987 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Huoneistolla on oma autokatospaikka sekä pihaan mahtuu hyvin useampikin auto.

Kauppa voidaan tehdä vaikka heti ja muuttamaan pääsette tähän ihanaan kotiin heti kaupanteon jälkeen.

Sovipa teille esittelyaika

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540831
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Hauroistentie 10 A, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, khh, kph, s, ak
Asuinpinta-ala: 130 m²

Asuinhuoneisiin on luettu 5h,k,wc,vh,khh,kph,s,eteinen
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 355 000,00 €
Kiinteistövero: arvio noin 500 €/asunto/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi sekä pakastekaappi ovat täyskorkeita, yksiovisia rosterisia, AEG. Erillisuuni on rosteri (mustalasi), AEG. Indukstio liesitaso, AEG. Musta liesituuletin aktiivihiilellä. Integroitu mikroaaltouuni, rosteri, mustalla lasilla. Astianpesukone on 60 cm leveä, rosteri, AEG. Charmian kaapistot, joissa vaaleat ovet. Välitilassa led nauhat. Pöytätasojen materiaali on tumma laminaatti. Saareke, jossa toisella puolella aamiaispaikka.

Pesutilat

Iso sauna jossa on vastakkaiset lämpöhaapa lauteet. Saunassa on Harvian pilarikiuas, tumma rosteri. Kylpyhuoneessa on 2 kpl sadesuihkuja, peili ja allaskaappi sekä wc-istuin. (Erillinen wc sekä lisäksi toinen wc-istuin kph:ssa). Wc:ssä on peili, allaskaappi sekä pystykaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys koko huoneistossa vesikiertoisena. Kiinteinä valaisimina on led valot eteisen, vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, wc:n, keittiö/olohuoneen katoissa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on vinyylilankku lattia (Ivalo), maalatut seinät. Olohuoneessa vinyylilankku lattia (Ivalo), maalatut seinät. Kaikissa neljässä makuuhuoneessa on vinyylilankku lattiat (Ivalo) sekä maalatut seinät. Eteisessä on tumma laattalattia (olohuoneeseen asti) ja seinissä maali. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, seinissä maali, välitila on laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinissä tervaleppä paneeli. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuone on laatoitettu. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on lasia. Erillinen wc on laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioitu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto (Pilp)
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 987 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 18.2.2022. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: A-puolella ei ole rakennusoikeutta jäljellä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Alakoulu Tervasuolla (1-2 luokat). Päiväkoti: Tervasuolla.

Lisätiedot

Asuinhuoneiden sisäkatot ovat suurimmaksi osaksi noin 3 metriä korkeita (oh,k,4xmh). Ikkunat lähes lattiaan asti. Sisäkatot: valkoinen mdf paneeli Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasielementtiseinä. Liukuovi kaapistot eteisessä ja ison makuuhuoneen takaseinällä sekä sen vastapäisessä makuuhuoneessa ovilla. Pinta-ala on tarkistusmitattu (130 m2). Katetulta terassilta pääsy tilavaan lämpimään varastoon (sähköpatterilämmitys), varasto on kooltaan noin 4 m2. Molemmilla asunnoilla on omat sähkö- sekä vesi- ja viemäröintiliittymät. Lähes omakotitalomaista asumista. Autokatos jossa molemmille huoneistoille paikka. Lisäksi pihaan mahtuu muitakin autoja. Asunnot on lopputarkastettu. Hallinnanjakosopimus kirjataan ensimmäisen kaupan yhteydessä. Rakentaja: Rakennus Honkaniemi Oy. Alueelle on tulossa kuitu, tästä tehty sopimus.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!