Sinkkitie 4a as.1, Kuurinniitty, Espoo

Velaton myyntihinta 689 000 € Myyntihinta: 689 000 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

112 m²

3h + k + harrastetila + khh + var + vh + 2kph + s + 2wc + ak (172m2)

OP KOTI TUNTEE KUURINIITYN KOLMIKERROKSISET OMAKOTITALOT

Unelmoitko asumisesta luonnon keskellä, kuitenkin lähellä palveluja ja harrastusmahdollisuuksia? Silloin suuntana on Kuurinniitty ja tämä aivan asuinalueen sydämessä sijaitseva kodikas omakotitalo.

VIIHTYVYYTTÄ JA VÄLJYYTTÄ KOLMESSA MAANPÄÄLLISESSÄ KERROKSESSA

Tämä viihtyisä koti kätkee uumeniinsa todella avaran tilajaon, joka koostuu tilavista makuuhuoneista, olohuoneen ja keittiön harmoniasta sekä useista saniteettitiloista. Lisäksi talo pitää sisällään askartelutilan, kodinhoitotilan sekä varaston, joka on myös mahdollista muuttaa moneen käyttöön - vaikkapa kotikuntosaliksi. Talon yhteydessä on kahdelle autolle katospaikat, jonne pääsee kulkemaan suoraan talon erillisestä sisäovesta. Eikä tässä vielä kaikki - talon pääkerroksen jatkeena on suuri maisemallinen yläterassi, jossa voit nauttia kesäisin auringonotosta ja illan viiletessä lämpimän poreammeen poreista. Terassi jatkuu talon ympäri tunnelmalliselle maanvaraiselle kivipatiolle saakka, jonne käy kulku vastaavasti toisesta kerroksesta.Kaikkiaan asuintilaa erilaisien kokonaisuuksien kanssa on hulppeat 172 m2.

SISUSTUKSESSA HIEKANSÄVYJÄ, VAALEAA, RUNSAASTI PUUTA JA LASIPINTAA

Asunnon materiaaleissa on panostettu laatuun jokainen yksityiskohta huomioiden aina lattiasta kattoon saakka. Keittiön kodinkoneet ovat modernit, jota tukevat laadukkaat keittiökaapistot -ja tasot. Sisustuksessa on käytetty runsaasti luonnonmateriaaleja kuten puuta ja pinnoissa huokuu suuret laatat ja haaleat sävyt, jotka saavat parhaimman ilmeensä näkyviin talon kattavien valaistusratkaisujen ansiosta.

LAPSIYSTÄVÄLLISTÄ ASUINVIIHTYVYYTTÄ LÄHELLÄ LUONTOA JA PALVELUJA

Kuurinniityn alue on rauhallinen ja suojaisa, jossa pääsee nauttimaan luonnosta Espoon Keskuspuiston lenkkipolkujen saattelemana Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, joihin käy turvalliset kulkuyhteydet. Läheltä löytyy myös kauppa ja kaikki muut lähipalvelut löytyvät sopivan matkan etäisyydeltä Kauniaisista, jossa on myös kattava tarjonta erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Julkiset kulkuyhteydet ovat myös lähistöllä, mm. bussipysäkki sijaitsee vain noin 600 metrin päässä ja Koivuhovin juna-asema löytyy noin kilometrin etäisyydeltä.

+ KAKSI ILMALÄMPÖPUMPPUA ++ VARAAVA TAKKA +++ B- LUOKKA ENERGIATODISTUS

Käy tutustumassa jo etukäteen asuntoon: https://my.matterport.com/show/?m=KD7dXDkJb5J

UNELMISTA TOTTA

Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kotiin, soita ja sovi oma esittelyaikasi: Alex Meskanen p. 040 648 6485, alex.meskanen@op.fi.

Katso kotikierros Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540729
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sinkkitie 4a as.1, 02750 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + harrastetila + khh + var + vh + 2kph + s + 2wc + ak (172m2)
Asuinpinta-ala: 112 m²

Pinta-alatiedot perustuvat rakennus- ja huoneisto rekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 689 000,00 €
Kiinteistövero: 782,46€ vuodessa.

Varustus

Keittiö

Keittiön varustus: Täyskorkea jääkaappi integroitu, täyskorkea pakastekaappi Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Husqvarna ComfortLift nostettavalla astiakorilla, mikroaaltouuni, kaapistot korkea kiiltopeitteellä ja lasitetut ylä kaapistot pumppusaranoilla. Pöytätasojen materiaali vaalea tammi. Keittiön valaistus kattoon upotetuilla led-valaisimilla.

Pesutilat

Saunan varusteet: Harvia sähkökiuas ohjausyksiköllä, Tuntu riippulauteet pellava kankaalla, kuitu valaistus saunan katossa. Kylpyhuoneen varustus: Lautassuihkut x 2, muuratut suihkuseinät, jotka on päällystetty korkeakiilto laatalla, Unidrain lattiakaivot, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: Lautassuihku, Unidrain lattiakaivot, lattialämmitys, muurattu suihkuseinä, joka on päällystetty korkeakiilto laatalla. Wc:n varusteet: Peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitohuoneen varusteet: Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, kaivotettu tila. Muu varustus: Poreamme terassi alueella, tietoliikennekaapeloinnit valmiina useassa paikassa, ilmalämpöpumppuja x 2 ulkoyksiköllä, hälytys-/valvontajärjestelmä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laatta lattia 60x60, keittiön välitaso laatta kiilotettu pinta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia valkolakattu tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: 3 krs: Kokolattiamatto, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: 2 krs: Lattia valkolakattu tammiparketti seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta 60x60, seinät ja maalattu. Askarteluhuone: Kokolattiamatto/alla valkolakattu tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Kuntosalihuone/varasto: Lattia laatta 60x60 ja seinät maalattu. Aula/työhuone: Lattia kokolattiamatto, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu 60x60, seinät-katto paneloitu lämpökäsitetyllä männyllä. Kylpyhuone 1 krs: Lattia hiekan värinen kuvio laatta 60x60, seinät korkeakiilto kuvio laatta 60x60 ja katto maalattu. Kylpyhuone: 2 krs: Lattia laatta 60x60, seinät korkeakiilto kuviolaatta 60x60, lattia hiekanvärinen kuviolaatta 60x60 ja katto maalattu.Wc: 2 krs: Lattia laatta 60X60, seinät korkeakiilto kuviolaatta 60x60 ja katto maalattu. Wc: 3 krs: Lattia laatta 60x60, seinät korkeakiilto kuvio laatta 60x60. Eteinen: Lattia laatta 60x60 ja seinät ja katto maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Ulkoverhouksena rappaus ja yläpohjat ovat puurakenteiset.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2x ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Huonekohtainen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo -ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2032.

Tehdyt korjaukset

09/2022: Alemman kattolappeen ja ulkoseinän nurkasta korjattu rappausta. 09/2022: Takan nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Maasto: Loiva rinnetontti, jossa naapurietäisyydet ovat hyvät. Monilajinen puusto kiinteistön rajalla suojaa tontin rajoja. Pihakivetykset ovat valmiina ja pihavalaistus valaisemassa pihapiiriä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012. Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kuurinniitty noin. 1,1 kilometrin päässä. Alepa Tuomarila noin 1,5 kilometrin päässä. Kauppakeskus Grani noin 3 kilometrin päässä. Kauppakeskus Iso Omena noin 4,6 kilometrin päässä. Targa areenan liikuntakeskus noin 2 kilometrin päässä. Tuomarilan kuntoportaat noin 1,6 kilometrin päässä. Kuurinniityn leikkipuisto noin 260 metrin päässä. Koulut: Espoon Ymmerstan koulu noin 2 kilometrin päässä. Tuomarilan koulu noin 2,3 kilometrin päässä. Päiväkoti: Ymmerstan päiväkoti noin 2 kilometrin päässä. Koivuhovin päiväkoti noin 3 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 600 metrin päässä. Koivuhovin juna-asema noin 2 kilometrin päässä.