Vanha Turuntie 2, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 375 000 € Myyntihinta: 375 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

97,5 m²

3-4h + k + wc + kph + s + autokatos + ulkovarasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)

HETI VAPAA tilava perheasunto rauhallisella paikalla.

HUOM! Myyjä maksaa asunnon sähkönkulutuksen helmikuuhun 2024 saakka ostajan puolesta!

Espoon ja Kauniaisten rajalla muuttovalmis koti, jonka molemmin puolin on oma suojainen piha, jossa on istutuksia ja omenapuita. Ikkunoista aukeaa näkymät metsään sekä omalle pihalle.

Asunnon alakerrassa on olohuone, keittiö, ruokailutila sekä wc. Olohuoneesta on käynti aidatulle pihalle, jossa saa omassa rauhassa grillata ja viettää kesäpäiviä. Omenapuut antavat suojaa ja tuottavat satoa.

Yläkerrasta löytyy tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, kolmas on avattu osaksi aulatilaa ja toimii työtilana. Tila on mahdollista palauttaa helposti takaisin erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuone ja sauna ovat myös yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeella ja lisäksi aulassa on ranskalainen parveke.

Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, ylä- ja alakerrassa, lämmityksen tueksi sekä hellepäivien viilennykseksi. Autoille löytyy kaksi omaa paikka, katos- ja pihapaikka. Katoksen yhteydessä on ulkovarasto.

Taloyhtiö on hyvinhoidettu eikä isompia remontteja ole tiedossa. Erittäin edulliset asumiskulut!

Asuinalue on erittäin rauhallista. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja kattavat palvelut löytyvät niin Espoon kuin Kauniaisten puolelta. Olethan yhteydessä, niin lähdetään tutustumaan tähän perheasuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540626
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vanha Turuntie 2, 02710 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + wc + kph + s + autokatos + ulkovarasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, länsi/itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 375 000,00 €
Neliöhinta: 3 846,15 €
Hoitovastike: 234,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 234,00 €/kk
Vesimaksu: 11,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot, graniittia.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/maalattu. Olohuone: lattia tammiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia tammiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Pähkinäkumpu
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Juha Linna, juha.linna@hsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kaksi ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 26.3.2024

Tehdyt korjaukset

2004 Lämminvesivaraajat vaihdettu, puupinnat maalattu, 2007 Märkätilojen tarkastus, 2008 Asfaltoinnin uusiminen, 2009 Ilmanvaihdon puhdistus, yhden ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2009 Vesikatteiden kourujen puhdistus, 2009 Rikkonaisten kattotiilien vaihto 2013 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, 2014 Ikkunapeltien vaihto, 2014 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivistys, 2015 Antennivahvistimen uusiminen, 2015 Ulkoverhousten saumauksien uusiminen, ilmastoinnin huolto, 2016 Märkätilojen kunnon kartoitus 2016 sähköpattereiden vaihtoa (huoneistot D, E, L), 2017 sähköpattereiden vaihtoa (huoneistot B,C), 2019 Lämminvesivaraajien vaihtoa (huoneisto B,C,F ), 2021 Piha-aitojen kunnostus, 2021 IV- laitteiston huolto. Asunnon remontit: 2019: Keittiössä uusittu kodinkoneet ja tasot, lattiat uusittu, pl. keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n lattiat, seinät maalattu, sähköpatterit uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2022 (taloyhtiö tekee pätökset remonteista vuosittain): Aitojen parannustyö jatkuu LTO laitteiden huolto/vastusten uusiminen Rännien kunnostus jatkuu Välikattojen tarkastus "Vaarallisten" kuusien mahdollinen kaataminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 266 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat mm. Viherlaakso 1km, Lidl Bemböle, Kauniainen 2km, Leppävaarassa Sellon palvelut, posti R-Kioski Kauniainen, kirjasto Kauniainen, terveysasema Kauniainen, ja Viherlaakso. Koulut: Kauniaisten ja Espoon koulut, ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Useat bussit