Harjukatu 31 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 117 000 € Myyntihinta: 93 701 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

59 m²

2h, k

Tästä erinomainen asunto kodiksi tai sijoitukseen.

Tilava kaksio sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Kuopion Niiralassa, pienen matkan päästä kaupungin monipuolisista palveluista sekä oppilaitoksista.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Lattiat ovat parkettia ja pinnat lämpimän vaaleita. Pikku parveke aamuauringon suuntaan on kiva kahvittelupaikka.

Näkymät ikkunoista omakotialueelle ovat vehreät ja muuttuvat vuodenaikojen mukaan, puustoa ja kasvillisuutta on paljon lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540592
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjukatu 31 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Itään, vehreät pihamaisemat
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 701,47 €
Velaton hinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 23 298,53 €
Neliöhinta: 1 983,05 €
Hoitovastike: 306,80 €/kk
Rahoitusvastike: 200,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 507,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä erill. wc, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Harjukatu 31
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, puh. 044 057 4237, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 6.7.2028

Tehdyt korjaukset

2021 Saunan suihkutilan lattian ja seinän väl. silikonisaumaus, 2021 Hulevesiohjauksen järjestäminen, 2021 Korjaus asunnossa 5: suihkutilan lattian huonosta kaadosta ja laattasaumojen vetäytymisestä johtuneen pienen kosteusvaurion todentaminen, kuivaus ja saumaus, 2021 Porraskäytävän ylemmän tasanteen katon uusiminen, 2020 Antennin juurikappaleen vaihto ja tikkaan kiinnitys saumoihin, viemärin tuuletusputkien läpivientien vaihtaminen 2 kpl, alipainetuulettimet katon harjalle 3 kpl, 2019 Ulko-oven rapun korjaus, lämpöpistokkeet 2 kpl, 2018 Varastohäkit ullakolle, 2016 Sauna ja kph tilojen IV ja LTO koneen asentaminen, taloyhtiön kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus, sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset huoneistoihin, sähköpääkeskuksen palo-ovi, savunpoistoluukku, sähköiset palovaroittimet, 2015-2016 Putkiremontti ja sähkökeskusten uusiminen, 2013 Putkiremontin suunnitelma, sähköjärjestelmä uusiminen, suunnitelma, vesivahinko remontti, 2011 Autojen lämpöpaikat 2 kpl, pesu- ja kuivaushuoneen ikkunaremontti, 2010 Yhtiön saunan kunnostus, 2009 Kaukolämpöön liittyminen ja saunan IV uusiminen, keittiöremontti yhtiön omistamassa huoneistossa, 2007 Väliovien uusinta, tonttivesijohtojen uusinta, 2005 Lumiesteet ja syöksyt korjattu, 2004 Öljypoltin uusittu, 2001 Viemärityöt, 2000 Patteriventtiilien ja sulkutolppien vaihto, jätekatos rakennettu, ulko-ovet uusittu.. Asunnon remontit: Putkiremontti 2016, keittiön lattia uusittu 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Talon sokkelin maalaus, pyörävaraston/jätekatoksen laajennus kesä 2022, ikkunapeltien maalaus, parvekeovien kunnostus, parvekekaiteiden maalaus, katon korjaukset tarvittavilta osin, painovoimaisen hormien kunnostus ja läpivientien korjaus, ullakon tuuletuksen parantaminen.