Jaakonkatu 4-6 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 72 034 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

43 m²

2h, kk

Tämä Lordin aukion vieressä sijaitseva kaksio myydään valmiiksi vuokrattuna. Tehokas pohjaratkaisu ja säilytystilat ovat tämän asunnon parhaita puolia. Sijainti on aivan keskustan ytimessä, mutta kuitenkin umpitien päässä eli ohiajoliikennettä ei juuri ole.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja remontteja on tehty vuosien saatossa, kuten viemäreiden sukitus ja hissien uusiminen.

Ota yhteyttä, niin käydään yhdessä tutustumassa tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotilappi.rovaniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540569
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaakonkatu 4-6 B, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoisen suuntaan
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 033,80 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 6 966,20 €
Neliöhinta: 1 837,21 €
Hoitovastike: 184,90 €/kk
Rahoitusvastike: 79,61 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,51 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuallas ja verho

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto/ Seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimatto/ Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto/ Seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimatto/Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Jaakonkatu 4-6
Isännöitsijä: OP Koti Pohjoinen Oy LKV,Isännöinti, Janne Uutela, p. 0207 311 360, janne.uutela@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 147 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 184, todistus voimassa 12.11.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

1985 ikkunoiden uusiminen, 1995 vesikaton kunnostus, 1996 lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja pintakotelointi, 1997 lukoston uusiminen, 1998 saunaosaston peruskorjaus, 2002 porrashuoneiden kunnostus, 2004 julkisivun puuosien maalaus ja kaukolämpöön liittyminen, 2007 parvekeovien uusiminen, 2010 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, 2013 ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä huoneistoparvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen, 2014 piha- ja julkisivuvalaistuksen uusiminen, 2016 viemärisaneeraus sukittamalla, 2017 porrashuoneiden ja kerroskäytävien lattiapinnotteiden uusiminen, pääsisäänkäyntien ja takaovien uusiminen sekä sisäänkäyntitasanteiden ja esteettömyysluiskien rakentaminen, 2019 hissien uusiminen, 2020 pääovien oviautomatiikan uusiminen, 2021 viemärilinjan siirtäminen Jaakonkadun pääviemäriin, suunnittelu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Kylmän savupiipun aiheuttaman kylmäsillan kartoittaminen/korjaus, hulevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaaminen, patteritermostaattien ja venttiilien kartoitus ja huolto, ikkunaremontti & ilmanvaihto (suunnittelu ja toteutus), viemärilinjan siirtäminen Jaakonkadun viemärilinjaan, kylpyhuoneiden saneeraus tarpeen mukaan.