Kohteessa esittely ma 27.3. klo. 17:15 - 17:45.

Puistokatu 18 C, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta 184 000 € Myyntihinta: 170 397 €

Käyttöönottovuosi 1904

Pinta-ala

35 m²

2-3h, k, wc, kph + kellari

SOVI TÄHÄN KOHTEEESEEN OMA ESITTELYAIKA!

Tunnelmallisen Puistokadun varrella, vuonna 1904 rakennetun taloyhtiön, kahteen kerrokseen rakennettu puutalohuoneisto. Huoneiston sijaitsee sisäpihan puolella olevassa rakennuksessa. Huoneiston alkuperäinen pinta-ala on ollut 35 m2 ja nykyinen asuinkäytössä oleva, tarkastusmittaamaton, on n. 65 m2.

Asuinkerroksesta löytyvät keittiö, wc ja olohuone. Alkuperäinen kaakeliuuni on säilytetty. Ullakkokerroksessa sijaitsevat kahdeksi makuuhuoneeksi helposti muokattava tilava makuuhuone ja pesuhuone. Luonnonvaloa ullakkokerrokseen tuovat kattoikkunat. Asunnon puutalomaisuutta korostavat asuintilojen puulattiat, korkeat asuinhuoneet sekä näkyville jätetyt kattohirret. Asunnon yhteyteen kuuluu myös kellarikerros, mikä toimii tällä hetkellä varastotilana. Huoneiston etupuolella on kodikas pihapatio ilta-auringon suuntaan. Huoneistoa on remontoitu ja laajennettu ullakolle vuonna 2003, mm. keitiön alakaapeissa uudet rungot. Kaappien ovet ja yläkaapit ovat kunnostettua vanhaa puutalomallistoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Taloyhtiöllä on osakkaiden käytössä viehättävä saunarakennus, minkä edustalta löytyy oleskelu-, grillauspaikka ja leikkipiha. Naapuriyhtiön tontilla on menossa kaavamuutos, jossa on tarkoitus saada rakentaa uudisrakennus Puistokadun varrelle.

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA:

Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540524
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Puistokatu 18 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3h, k, wc, kph + kellari
Asuinpinta-ala: 35 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 35/65
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1904
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihoille etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 397,11 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 13 602,89 €
Neliöhinta: 5 257,14 €
Hoitovastike: 134,75 €/kk
Rahoitusvastike: 119,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,11 €/kk
Vesimaksu: 16,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön vitriinikaapit eivät kuulu varustukseen

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH:ssa, kiinteät valaisimet. koneellinen ilmanpoisto KPH:ssa

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lankkulattia. Olohuone: Lankkulattia. Makuuhuone 1: Lankkulattia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lankkulattia. Wc: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aro
Isännöitsijä: Suomen Isännöintipalvelut, C/o isännöinti Levasma, Outi Tamminen, 02 478 1800
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 84 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko 1. kerroksessa. Lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava alkuperäinen kaakeliuuni. Pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Käyttövesijohdot ja viemärit 1975, ulko-ovet 1992, pihaviemärit 1997, porraskäytävän maalaus 1998, puutalojen runkoputkistot 1999, saunan katto ja edustan piha-alue 2000, parvekekorjaus 2001, antennijärjestelmä 2002, liikkeiden remontti 2008, kattojen maalauskorjauksia 2008, uusi vesijohto ja viemäri saunalle 2013, liiketilojen maalaus 2013, pihan tasaustyö 2013, valokuituyhteyden rakentaminen 2014, saunaremontti 2014-15, aidan korjaus luoteisrajaalla 2015,kivitalon kellarin hankeselvitys 2015, kellarimaan pintamaan poisto 2016, asbestipurku ja kellarin pintamaan poisto, porttikäytävän rappaus ja maalaus 2016,kellarin asbestikartoitus 2016, maaperätutkimukset 2016, kivitalon kellarin kunnostus (kivitalon kellarin kunnostus sekä vesien hallinta sisä- ja ulkopuolella) 2018, kivitalon peruskorjaukset (tehty julkisivumaalauksen yhteydessä) 2020. KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - sisäänajon laatoitus, valaistuksen uusiminen - puutalojen painumien seuranta, C-talon painuman korjaus - lukituksien uusiminen - saunakamarin kunnostus, kivitalon porraskäytävän valaistus. Asunnon remontit: Huoneiston remontit ovat kaikki edellisten omistajien tekemiä.