Lorentzinkuja 3 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Kruunuvuorenrannasta kantakaupungin vastarannalta heti vapaa kaksio odottaa uusia asukkaita. 1.5.2023 pääset lautalla keskustaan hsl-lipulla ja tulevaisuudessa nautit raitiovaunuyhteydestä keskustaan kun Kruunusillat valmistuu. Todella valoisa kulmahuoneisto, jossa iso olohuone avokeittiöllä. Tilava kylpyhuone ja vaatehuone on luxusta. Lasitettu parveke sisäpihan näkymillä. 1/4 krs. Mahdollisuus autohallipaikkaan 52 €/kk. Asunto Oy Helsingin Lorentz on vuonna 2019 valmistunut Hitas-yhtiö. Esteetön kulku otettu huomioon rakentamisessa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä, kauppakeskus Saari vain kahden kilomerin päässä, lähiruokakauppa Alepa noin 800 m ja Cafe Hiekka omassa korttelissa. Kruunuvuorenranta on kehittyvää asuinaluetta, jossa myös palvelut kehittyvät. Kruunuvuorenrannassa sinua odottaa kaunis meriluonto ulkoilemaan ja kantakaupungin siluetti siintää horisontissa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Soita ja varaa oma esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 540523
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lorentzinkuja 3 B, 00870 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- kulmahuoneisto: parveke ja mh länteen ja olohuone luoteeseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 201 862,66 €
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 37 137,34 €
- Neliöhinta
- 4 120,69 €
- Hoitovastike
- 348,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 168,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 516,15 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Huoneiston rakennusajan lainaosuus 37137,35 €/30.9.2022/ 168,10 €/kk, vastikeperuste on jyvitys. Tässä huoneistossa on vastaavia yksiköitä 560,5 m2. Autohallipaikka 52 €/kk. Vesimaksu 20 €/kk on vesimaksuennakko. Hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana sekä tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni, keraaminen liesi Siemens, liesituuletin Siemens, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit 1 kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero 1. kerroksessa
Materiaalit
Keittiö: seinät: maali, lattia: laminaatti. Olohuone: seinät: maali, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: seinät: maali, lattia: laminaatti. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: seinät: maali, lattia: laminaatti. vaatehuone: seinät: maali, lattia: laminaatti. parveke: lattia: kestopuuritilä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lorentz
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi, Jorma.Vilen@isannointiluotsi.fi, puh: Puh. 010 207 5300
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 61
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, smart Post automaatti
- Lunastuspykälä
- Hitas-kohde Lisätietoja YJ7-11§
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassaolopäivä 28.8.2029
Tehdyt korjaukset
Rakennus on valmistunut vuonna 2019. -YIT 1-vuotistakuukorjaukset alkoivat tammikuussa 2021.. Asunnon remontit: 2019 Lumon parvekelasit 2019 Inaria peililiukuovet eteiseen
Muut tiedossa olevat korjaukset
ARVIO TODENNÄKÖISESTI TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Asumiskustannuksiin vaikuttavien kiinteistön hoitokustannusten odotetaan kehittyvän pääosin maltillisesti. Erityisesti sähkön ja kaukolämmön hintakehitys voi kuitenkin nostaa hoitokuluja. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole lähitulevaisuudessa korjaustarpeita. Muilta osin hallitus viittaa hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen, joka esitetään yhtiökokoukselle vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 987 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Alepa on noin 800 m. Kauppakeskus Saari noi 2 km. Herttonienen palvelut ja noin 3,5 km. Kruunuvuorenranta on kehittyvää asuinaluetta, jossa myös palvelut kehittyvät. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kruunuvuorenranta rakennetaan Kruunuvuorenselän itärannalle, vastapäätä kantakaupunkia. Kruunuvuorenrannassa on vaikuttavia merimaisemia, kartanopuistoja ja vaihtelevaa saaristoluontoa. Rantaraitille ja virkistysalueille on lyhyt matka joka puolelta Kruunuvuorenrantaa. Kruunuvuorenranta on merellinen asuinalue, jonka ominaispiirteenä on valotaide. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m. Herttoniemen merto n. 3,7 km. 1.5.2023 alkaen pääsee lautalla keskustaan hsl-lipulla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.