Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 117 800 € Myyntihinta: 46 505 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
27,5 m2
1h + kt + et + kph + koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Avaran valoisa 4/5 kerroksen reilunkokoinen (27,5m2) yksiökoti pian muuttovalmiina suositussa Linkosuonpuistossa aivan Tampereen rajanapurissa. As Oy Kangasalan Avena valmistuu lokakuussa 2022.

Ihanan isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko huoneistoon ja huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asumiskäytössä. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja tyylikkäät materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta. Hieno, iso lasitettu koko huoneiston levyinen parveke on helmi!

Linkosuonpuisto on viihtyisä moderni asuinalue lähellä luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Yhtiönlainan lyhennysvapaata 4 ensimmäistä asumisvuotta!

Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540408
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 13 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt + et + kph + koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    27,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    27,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneistosta hienot kaakkoisnäkymät sisäpihan suuntaan.
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 10/2022

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    46 505,14 €
    Velaton hinta
    117 800,00 €
    Lainaosuus
    71 294,86 €
    Neliöhinta
    4 283,64 €
    Hoitovastike
    133,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    201,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    334,34 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Ilmoitettu hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,0 % marginaalilla (tilanne 16.04.2021 yht. 1,0%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio 0,51€ x osakelukumäärä 559 kpl + korkoarvio = 486,33€/kk lyhennysvapaan loputtua. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.10.2026.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötila muodostaa olohuoneen kanssa hienon, kodikkaan kokonaisuuden. Keittiötilan valinnoista erillinen huonekortti liitteenä. Keittiötilassa on kaapistot, työstasoa, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukonet, erillisuuni ja keraaminen liesitaso.

    Pesutilat

    Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Huonekortti valinnoista liitteenä.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone ja eteinen: vinyylilankkulattiat ja seinät on maalattu (huonekortin poikkeus lattiassa). Huonekortti valinnoista liitteenä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Avena
    Isännöitsijä
    Isännöinti Eliel Oy, asiakaspalvelu@isannointieliel.fi (ks. muuttokirje)
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Huonekortin mukaisesti, huonekortti lisätöistä liitteenä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 989 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 27.5.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydeltä Avenasta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet niin luonnossa samoiluun, lenkkipoluilla reippailuun ja muuhun monipuoliseen liikunnan tai kulttuurin harrastamiseen. As Oy Kangasalan Avena rakentuu uudelle Linkosuonpuiston alueelle Tampereen rajan tuntumaan, Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisen palvelukattauksen läheisyyteen. Ympärillä hienot ulkoilumaastot Mannerheiminkallion alueella ja talvella ladut kulkevat lähellä. Liutun uimaranta on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Yhtiön edessä lähipysäkki.

    Lisätiedot

    Markkinoinnissa käytetyt kuvat rakentajan mallihuoneiston kuvia yhtiön toisesta asunosta, kuvat eivät ole myytävästä huoneistosta. Muuttokirje saapunut 28.9.2022. Pyydä liite välittäjältä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!