Telkäntie 11 A 3, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta 330 000 € Myyntihinta: 330 000 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
94 m2
4h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, eril.wc, et, terassi

ENNAKKOMARKKINOINTI

Hangon viehättävissä maisemissa on myynnissä Telkäntiellä sijaitsevasta omasta tontista 1/5 määräosa hallinnanjakosopimuksella.

Tämän nyt myynnissä olevan määräosan hinta on 41.000eur. Määräosan ostajan tulee solmia Jukkatalo Oy:n kanssa oma urakkasopimuksensa talopaketista ja J.A Koti Oy:n kanssa maatöistä.

Rakennusurakan peruspaketin osuus on 289.000eur. Kokonaishinnaksi tontin määräosan kanssa tulee 330 000eur. Mahdolliset erikseen sovittavat lisätyöt voivat nostaa hintaa.

Kohteen kuvissa on havainnekuvia tulevista erillistaloista ja asuntojen huoneista. Näiden erillistalojen suunnitellut huoneet koostuvat kolmesta makuuhuoneesta ja avarasti samaa tilaa olevasta keittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta. Näiden lisäksi asunnoissa on eteinen, kodinhoitohuone, pesu- ja saunatilat, erillinen wc sekä lämmin varasto talon nurkassa. Asuinneliöitä tulee olemaan 94 m². Lisäksi lämmin varasto 4,4 m².

Jokaiselle erillistalolle tulee kaksi autopaikkaa etupihalle. Myös oma takapiha kuuluu kokonaisuuteen. Tämän valmistuessaan uutuuttaan hohtavan tulevan kodin rakennusprojektin arvioitu aloitus on joulukuussa 2022 ja arvioitu valmistuminen kesällä 2023. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys. Taloihin tulee myös takkavaraus. Julkisivut ovat kaunista, vaaleaa vaakaverhoiltua puuta ja kattojen katemateriaali tiiltä.

Hienoina yksityiskohtina voi mainita peräti kolme ja puoli metriä korkean upean vinokaton, joka avautuu olohuonetilan ja keittiön yläpuolella. Keittiön kaapistot ovat kauniita Petra-kaapistoja. Hienot ovat myös päämakuuhuoneen lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Asuintilojen lattioiden on suunniteltu olevan laminaattia ja seinien olevan maalatut. Saunaan tulee laattalattia ja paneeliseinä ja kylpyhuoneeseen on suunnitelmaan piirretty laattaa ja kaakelia.

Kohteen sijainti on lähellä Hangon keskustaa hiljaisella asuinalueella, lähellä rantoja ja ulkoilumahdollisuuksia sekä kävelymatkan päässä uudesta tennishallista. Tässä tulevaisuuden kodissa on varmasti mukavaa asua ja rentoutua. Jos tämä tapa saada uusi tukikohta itsellesi ja perheellesi kiinnostaa sinua, ota yhteyttä Christa Lehmukseen 050 329 7868

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540349
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Telkäntie 11 A 3, 10960 HANKO POHJOINEN
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, eril.wc, et, terassi
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    Kokonaispinta-ala
    98,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    330 000,00 €

    Lämmitysjärjestelmänä erillistaloissa toimii poistoilmalämpöpumppu ja lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohteessa on poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto ja asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Oma lämmitysjärjestelmä, salaojitus ja sadevesijärjestelmä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Petra keittiö, kiinteät valaisimet. Ostamalla määräosan ennakkomarkkinoinnin aikana, pääset valitsemaan oman kotisi pintamateriaalit laadukkaista vaihtoehdoista.

    Pesutilat

    Sauna Saunassa ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Lämmin varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Olohuone: Laminaatti. maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalattu, paneelikatto. Sauna: Laattalattia, paneeliseinä, paneelikatto. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinä, paneelikatto. Eteinen: Laattalattia, maalattu, MDF sisäkattopaneeli. Wc: Laattalattia, maalattu, paneelikatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoseinät, yläpohja ja huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurakenteisia kipsilevyseiniä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Vesikattojen materiaalina käytetään tiilikatetta. Huoneiden katot ovat MDF sisäkattopaneeli. Saunan ja kylpyhuoneiden katot ovat puupaneloituja.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Takkavaraus.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Poistoilmalämpöpumppu, koneellinen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    392,7 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa haetaan myöhemmin. Hangon kaupunki
    Rakennusoikeus
    560 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Hangon kaupunki / Rakennusvalvonta

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Hulevesiviemäri
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Lisätiedot

    Määräosan ostajan tulee solmia Jukkatalon kanssa oma urakkasopimuksensa talopaketista ja J.A Koti Oy:n kanssa maatöistä. Rakennusurakan peruspaketin osuus on 289.000eur. Kokonaishinnaksi tontin määräosan kanssa tulee 330 000eur. Mahdolliset erikseen sovittavat lisätyöt voivat nostaa hintaa. Kohdetta ei ole mahdollista ostaa pelkkänä määräosana. Varainsiirtovero 4% maksetaan ainoastaan määräosasta. Energiatodistus työn alla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hanko OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Vuorikatu 21, HANKO

    040 583 2257 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!