Mannakorventie 17 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 154 767 € Myyntihinta: 46 430 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
30,5 m2
1h, kt, s, parvi (6m2), parveke

Kauppoja tehdään!

Asunto Oy Kangasalan Aroma nousee uudelle Linkosuonpuiston alueelle, aivan Tampereen rajan viereen. Alueella on monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet niin Tampereelle kuin muualle päin Suomea, minkä lisäksi pientalovaltainen asuinympäristö on rauhallinen, vehreä ja viihtyisä.

Aroman asuntojen avaruus, valoisuus ja todella toimivaksi suunnitellun pohjaratkaisun mukanaan tuoma käytännöllisyys antaa asukkaille todellista elämänlaatua. Materiaalit ovat moderneja ja varustelu huolella harkittu. Kaikissa asunnoissa on oma parveke, jossa nauttii ulkoilmasta täysin siemauksin. Parvekelasitus on mahdollista osaa lisämaksusta jo rakennusvaiheessa. Osassa asuntoja on lisäksi ylellinen lasiseinäinen sauna sekä tilava, loft -henkinen parvi.

Lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarastot ja ulkoiluvälinevarastot ovat ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikkoja on 17 ja ne sijaitsevat taloyhtiön viereisillä autopaikkojen korttelialueilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä Aromasta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset edellytykset vapaa-ajan viettämiseen niin luonnossa samoilun, lenkkipoluilla ulkoilun ja muun liikunnan merkeissä, kulttuuria unohtamatta.

Asunto Oy Kangasalan Aroman arvioitu valmistumisaika on 31.12.2023.

Mielellämme kerromme lisää infoa Ihanista kodeista!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540346
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 17 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, s, parvi (6m2), parveke
    Asuinpinta-ala
    30,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    30,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 31.12.2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    46 430,01 €
    Velaton hinta
    154 766,70 €
    Lainaosuus
    108 336,69 €
    Neliöhinta
    5 074,32 €
    Hoitovastike
    137,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    266,34 €/kk
    Yhtiövastike yht
    403,59 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla (tilanne 9.9.2022 yht. 2,915%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 700,59€/kk. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötiloissa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

    Säilytystilat

    huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiötilojen, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Aroma
    Asuinhuoneistoja
    48
    Taloyhtiössä on
    Lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!