Meripihkankatu 9 B, Viitannummi, Salo

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
65 m2
2h, k, kph, s, vh

Hienolle rakennuspaikalle länsirinteeseen toteutettu kivirakenteinen ja kaukolämmössä oleva rivitalo luonnonläheisellä Viitannummen asuinalueella. Ainutlaatuinen kokonaisuus rakeenteellisten ratkaisujen ja varustetason osalta. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Huoneiston mukana myydään 21,5 m2 lämmin autotalli (Vh.15.000,00 €). Asunto 145.000 € ja autotalli 15.000 €. Huoneistoon kuluu lisäksi lämmin irtaimistovarasto erillisessä autotallirakennuksessa. Huoneisto on heti vapaa.

Kodin takapihan terassilta näkymät vastapäiselle Viurilanlahdelle. Asuintiloihin saatu ilmettä porrastuksella, avaruutta olohuoneen ja keittiön korkealla sisäkatolla sekä suurilla ikkunoilla. Yhtenäinen avara ja valoisa olohuone keittiö tilaratkaisu. Tilava makuuhuone vaatehuoneella aamuauringon puolella. Toiminnallinen kylpyhuone kaapistoineen ja siistikuntoinen sauna.

Huoneistossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisin säädöin. Lisäksi asuntokohtainen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla, jossa lämmöntalteenotto sekä viilennys mahdollisuus. Yhtiössä lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö ja ekologinen kaksoisvesijärjestelmä. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla.

Asunnon pintamateriaaleista ja varustetasosta ei ole tingitty. Keittiö korkealaatuisilla kiintokalusteille ja laadukkailla kodinkoneille. Lattiapinnat vaaleaa laminaattia ja vaativimmissa tiloissa laattaa, seinät maalattu. Pesutiloissa hyvällä maulla valitut kaakeloinnit.

Salon keskustan palveluihin matkaa noin 4 km, Salon torille autolla 5 min ajomatka. Juna- ja linja-autoasema n 4 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km. Asuinalueen ympäristössä hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely- ja pyöräilymaastoineen. Viitannummen asuinalueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto...

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540249
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Meripihkankatu 9 B, 24130 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, vh
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä terassi länteen, ilta-auringon suuntaan Viurilanlahdelle. Makuuhuoneen ikkuna itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    2 230,77 €
    Hoitovastike
    234,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    234,00 €/kk

    Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vedestä yhtiö perii ennakon 12 eur/per.hlö.kk (tasaus kerran vuodessa).Kuitu 2/2M 16,05 eur/kk. Autotallin hoitovastike 60 €/kk. Huoneiston ja autotallin hoitovastikeet pitävät sisällään lämmityksen lisäksi, tonttivuokran, yhtiön hallinnolliset kustannukset, rakennuksen kiinteistövakuutuksen ja tontin kiinteistöveron sekä jätemaksut. Asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2020, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet saareke laatikostoineen, kiinteät valaisimet. Tyylikäs vaalea avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistojen ovet harmailla tasoilla sekä helppohoitoisella laattalattialla. Tilanjakajana irtosaareke laatikostoineen. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiö Puustellin mallistosta.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taitettava, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Toiminnallinen tilava pesuhuone, jossa mm. kaapistot, hyvä paikka pesukoneelle ja taitettava suihkuseinä. Hyvällä maulla valitut aikaa kestävät kaakeloinnit.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, häkkivarasto, lämmin, autotalli 21,5 m2

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät maalattu, laatta/tammiparketti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakeli, laattalattia. Eteinen: Seinät maalattu, laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salon Viitankruunu II
    Isännöitsijä
    Johanna Ylianttila, Salon asuinpalvelut Oy, puh. 044 2400 895
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastot, valokuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Rakennus perustettu kovaan pohjaan teräspaaluin, jonka päälle muurattu valubetoniharkoista sokkeli. Ulkoseinät muurattu 400 mm:n paksuista valubetoniharkoista, jossa lämmöneristeenä polyuretaani. Ulkopuolelta seinät pinnoitettu kaksinkertaisellla rappauksella, väri luonnonvalkoinen.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Yläpohjan kantavana rakenteena tehdasvalmisteiset naulalevyristikot. Lämmöneristeenä on 500 mm puhallusvilla, U-arvo 0,09. Ullakkotila on palo-osastoitu huoneistokohtaisesti. Katteen väritys antiikin punainen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Huoneistossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaisin säädöin.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Poistoilmalämpöpumppu, Nilan VPL 15 TC.
    Energialuokka
    A 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on laadittu 8.4.2010

    Tehdyt korjaukset

    Puuosien huoltomaalaus ja etupihan pystyrakenteiden maalaus 2018. Huoneistojen 1 ja 8 ilmanvaihdon moottori vaihdettu 2019 - 2020. Kylpyhuonetarkastukset pintakosteusmittauksin 2020. Kaide rakennettu pihatien mäkeen 2021. 10 vuoden takuuajan tarkastukset (RKM Tero Lehtonen). KORJAUSTARVESELVITYS seuraavalle 5 vuodelle: Valokatteiden uusiminen kaikkiin terasseihin 2022 (Tehty). Katon tarkastus vuosittain (rikkinäisten tiilien vaihto, rännien puhdistus, mahdollinen puhdistus tarvittaessa). Ilmastointisuodattimien vaihto 2 x vuodessa, kesä- ja joulukuu. Kesäkuun vaihto suoritetaan osakkaiden toimesta ja joulukuun vaihto ja koneiden tarkastus M. Hopiavuori Oy:n toimesta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 604 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki puh.02-7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut noin 4 km. Salon torille autolla 5 min ajomatka. Juna- ja linja-autoasema n 4 km. Salon urheilupuisto autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km. Ympäristössä hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely ja pöyräilymaastoineen. Alueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla olevat harrastusmahdollisuudet, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto... Kolme golf kenttää 15 min ajomatkan etäisyydellä, Salo Golf, Wiurila Golf ja Teijo Golf. Koulut: Lähin ala-aste Alhaisten koulu. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Alhainen, Salon keskusta. Luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, jolle vastapäinen Viurilanlahti antaa oman leimansa. Alueen harvoja kivirakenteisia rivitaloja. Kodin sisätilat porrastuksella kahdessa tasossa. Sisään tullessa ylätasolla eteistila, makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Porrastuksella erotettu avara yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Olohuoneelle ja keittiölle avaruutta ja ilmettä antavat korkea sisäkatto ja suuret ikkunat. Liikenneyhteydet: Linja-autovuoroja Salon keskustaan.

    Lisätiedot

    Huoneiston mukana myydään autotallipaikka E11 (Hinta 15.000,00 eur.) Autotalli omana osakesarjana (Kiinteistö Oy Salon Meripihkankatu 9). Autotallin hoitovastike 60 €/kk. Huoneistolla lämmin varasto erillisessä varasto-/autotallirakennuksessa. Taloyhtiössä kaapeli-tv ja Kuitu-liittymät.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!