Kaukonpolku 4 D, Untola, Kerava

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 87 729 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
80 m2
3h, k

Läpitalon asunto hissitalon 3. kerroksessa. Tilavat huoneet. Asunto vaatii täyden remontin. Linjasaneeraus on tulossa, jonka yhteydessä uusitaan kylpyhuone taloyhtiön toimesta. Taloyhtiössä maalämpö. Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540239
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaukonpolku 4 D, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    80 m2
    Kokonaispinta-ala
    80 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Välttävä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    eteläparveke
    Ikkunat ja näköalat
    etelä- pohjoinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 728,83 €
    Velaton hinta
    95 000,00 €
    Lainaosuus
    7 271,17 €
    Neliöhinta
    1 187,50 €
    Hoitovastike
    280,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    108,12 €/kk
    Yhtiövastike yht
    388,12 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Säilytystilat

    Kellari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaukonpolku
    Isännöitsijä
    Reijo Hyvärinen/ Taloasema Keski-Uusimaa Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kuntosali, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2023

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu 2000, ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat nuohottu 2005, rakennusten katot uusittu 2005, julkisivut kunnostettu 2006, piha-alueet kunnostettu 2007, asuntojen C19,C22,C25 käyttövesiputkilinja uusittu 2008, sadevesikaivot puhdistettu 2008, lukot uusittu 2008, saunat remontoitu 2010, putkistojen kuntotutkimus 2013, IV- kanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2013, taajuusmuuntajien asennus huippuimureihin 2013, alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään 2015, C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2016, hissien uusimiset 2017, A,B ja D rappujen ala-aulojen saneeraus 2017, putkistojen seurantatutkimus 2018, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020, maalämpöhybridijärjestelmä 2022.

    Suunnitellut korjaukset

    13.12.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin maalämpöurakasta, rahoituksesta ja laina-ajasta. Urakka enentään 385 000 euroa, 15 vuoden laina-ajalla. Urakka on päättynyt, mutta huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä voitu laskea, koska Ara:n energia-avustusta ei ole vielä saatu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    29.9.2022 päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa linjasaneerauksesta ja sen rahoituksesta. Hinta enintään 4 000 000 euroa ja laina-aika 25 vuotta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 4.10.2021: Piha: talkootöitä 2021-2026, kurtturuusupensaiden poistot. Sokkeleiden huoltomaalauksi 2021-2026, julkisivujen huoltomaalauksia 2021-2026, linjasaneeraus 2022, ulko-ovet osana linjasaneerausta, hissien huoltoja ja tarkastuksia 2019-2023. Parkkialue: Varaudutaan yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa, jotka omistavat osuuden yhteisestä parkkipaikasta, tekemään vastine Keravan kaupungille lisäautopaikkojen tarpeellisuudesta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 046 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki P. 09-29491

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Koulut: Noin 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 500 m säteellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 500 m, bussi 975 noin 100 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!