Siltakatu 1 A, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 142 500 € Myyntihinta: 141 520 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

94 m²

4h, k, 2parv.

Loistavalla paikalla Heinolan keskustassa viidennen kerroksen huoneisto josta upeat näkymät Kymenvirralle.

Alunperin kolmen makuuhuoneen huoneisto josta myöhemmin poistettu yksi väliseinä ja näin saatu avaruutta oleskelutiloihin. Kaksi parveketta, iso parveke kymenvirran suuntaan ja toinen parveke sisäpihan puolella.

Hyvin hoidettu yhtiö, suurimmat remontit tehty.

Perussiisti huoneisto josta saat pienellä pintapäivityksellä ihanan kodin - Tervetuloa ihastumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540213
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siltakatu 1 A, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2parv.
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi parveketta, molemmilta parvekkeilta näkymät Kymenvirralle.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto josta upeat näkymät Kymenvirralle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 520,20 €
Velaton hinta: 142 500,00 €
Lainaosuus: 979,80 €
Neliöhinta: 1 515,96 €
Hoitovastike: 356,82 €/kk
Rahoitusvastike: 62,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 418,86 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Sillankulma
Isännöitsijä: Isännöitsijä- ja tilipalvelu Irja Mällönen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA, puh. 03-874 940.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 216 m²
Autopaikat: 7 kpl, 5 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu v. 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen keskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku (energiatehokkuusluku) 148 kWh/brm2/vuosi.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket v. 1994, huopakate v. 1996, asuntojen ikkunat v. 1997, saunaosasto peruskorjattu v. 1999, julkisivu- ja parvekeremontti v. 2001, katon ja syöksytorvien sähkövastukset v. 2002, hissit peruskorjattu v. 2004-2005, lukkojärjestelmä ja liikesiiven katto uusittu v. 2005, lämpöputkien asbestipurut v. 2006, alakäytävät maalattu v. 2009, lämmitysjärjestelmä ja yleisten tilojen pistokkeet ja sähkölaitteet uusittu v. 2010, ilmanvaihdon puhdistus, alapihan asfaltointi ja sadevesiviemärit, talon viemärien puhdistus ja kuvaaminen v. 2012, liiketilojen ikkunat ja pääovet sekä porrashuoneiden pääovet Siltakadun puolella uusittu v. 2014, B-portaan lattiapinnoite uusittu v. 2016, liiketilojen peruskorjaus v. 2015, viemärien pinnoittaminen v. 2021. Liiketilat vuotovah.korjaus v.2021. 5-vuotiskorjaus/kunnossapitotarveselvityksen saa välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-v. kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: Ilmastoinnin puhdistus v.2022 sähköryhmätaulujen, pistokkeiden, johtojen syöttöjen tarkistaminen (kust. 5000-6000 €), latauspisteet v. 1-5, sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorjaus, suunnittelu kustannus n. 5000-6000 €, toteutus n. 60.000 € v. 2024-2025, kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kustannus 1900 €/kpl) 1-5 v., vesimittarien asennus v. 4-6 v., asuntojen porrasovien uusiminen n. 48.000 €. Remontteihin ei ole kerätty erillistä remonttirahaa etukäteen.