Vuorikatu 30, Patastenmäki, Riihimäki

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

142 m²

4h, k, et, wc ja 3h, k, kph, wc

Omakotitalomaista asumista paritalossa! Tässä asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalossa asut kuin omakotitalossa. Kaksi asuntoa 77 m² ja 65 m² sekä yhteiset tilat 142 m² kellarikerroksessa. Myydään yhtenä kokonaisuutena. Sopii erittäin hyvin vaikka kahdelle eri sukupolvelle, yhteisölle tai yhdistettäessä yhden perheen taloksi ja mikä parasta -varainsiirtovero vain 2 %.

Kysy meiltä lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540202
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vuorikatu 30, 11130 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 4h, k, et, wc ja 3h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 142 m²

As. 1 on 77 m² ja as. 2 on 65 m²
Kokonaispinta-ala: 284 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 379,42 € vuonna 2022

Varustus

Keittiö

Jääkaappi as 2, jääkaappipakastin as 1, sähköliesi as 2, induktioliesi as 1 v. 2019, liesituuletin as 1, astianpesukone as 1 v. 2019, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna kellarissa, tilava, puukiuas, kylpyhuone kellarissa, erillinen wc molemmissa asunnoissa, suihku kellarissa ja asunto 2:ssa, as. 1 ei ole suihkua, peilit asunto 1 ja 2, pesukoneliitäntä kellarissa. Lattialämmitys kellarin takkahuoneessa

Materiaalit

Keittiö: As 1: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. As 2: lattia korkkia, seinät paneeli/lasikuitutapetti.. Olohuone: As 1: lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti. As 2: lattiassa parketti, seinät sisustuslevyä.. Makuuhuone 1: As 1: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. As 2: lattia korkkia, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: As 1: lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti. As 2: lattia korkkia, seinät maalattu.. Makuuhuone 3: As 1: lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, suihkuseinä laattaa ja muut seinät ja katto paneloitu. Wc: As 1: lattia laattaa, seinät maalattu. As 2: lattia laattaa, seinät lasikuitutapetti/maali. Takkahuone: lattia laattaa, seinät kovalevyä/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate on uusittu v. 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ja varaava takka kellarin takkahuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Takkahuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Peltikatto uusittu 2021. 1960-luvun sähköjen uusiminen 2021 as 1. Salaoja talon pitkälle takasivulle 2020. Viemärin sukitus 2017 (asunto 1 + sauna + psh). Tonttivesi- ja viemäriputkiston uusiminen 2014. As 1 käyttövesiputket uusittu 2000 ja ikkunat uusittu 2001. Siirrytty maalämpöön 2006. As 2 käyttövesiputket uusittu 2010. As 1 tehty lisähuone (väliseinä olohuoneeseen) 2019, sadevesiviemärit takaseinälle ja etupuolelle autotallin kulmalle 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 957 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1960/1977. Riihimäen kaupunki Riihimäen kaupunki
Rakennusoikeus: 216 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, o2 = Rakennusala yksikerroksista, ullakkohuoneellista, yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella oikeus myöntää vähäisiä poikkeuksia. Rakennusalalle merkitty numero osoittaa suurimman sallitun huoneistoluvun.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ruokasaari n. 800 m, Prisma n. 1,8 km, ABC n. 5,5 km. Keskustan palvelut n. 2 km. Uhkolan grillikioski n. 650 m. Koulut: Jukolan koulu n. 1,5 km. Patastenmäen tiilikoulu n. 400 m. Kalevantalo n. 2,7 km. Päiväkoti: Jukolan päiväkoti n. 1,5 km, Peltosaaren päiväkoti n. 1 km. Sairaala/terveyskeskus n. 4,5 km. Urheilukenttä, jäähalli, liikunta- ja kiipeilykeskukset sekä jousiammuntarata n. 1 km. Vahteriston ulkoilualue n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 300 m. Rautatieasema n. 1,9 km ja kävellen n. 1,4 km

Lisätiedot

Tämä kohde on virallisesti asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, Asunto Oy Paljasjalkaiset Isännät, jonka koko osakekanta myydään yhdessä. Huoneiston 1 (4h+k+kph/wc 77 m², yhtiöjärj. mukaan 3h+k) hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 1-54 ja huoneiston 2 (3h+k+wc 65 m²) oikeuttavat osakkeet nrot 55-100. Yhtiön yhteiseen hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat sauna, pesuhuone, takkahuone, talouskellarit, autotalli, varastot ja tekniset tilat yhteispinta-alaltaan 142 m². Tämän hetkinen tilanne on, että molemmilla huoneistoilla ei ole erillistä sähkö- ja vesimittaria, joka mittaisi vain ko. huoneiston kulutuksen. Mahdollisuus vaihtaa esim. yhteen sähkömittariin ja asuntoihin takamittarit, joiden perusteella kustannusten jako mikäli se olisi tarpeellista. Koska on kyseessä asunto-osakeyhtiö on huoneistoille määritelty myös yhtiövastikkeet seuraavasti: asunto 1 hoitovastike on 320,00 €/kk ja rahoitusvastike 229,57 € eli yhteensä 549,57 €/kk. Asuntoon 1 kohdistuu ns. taloyhtiön lainaa 10 536,41 €/8.3.2023, joka on maksettavissa kerralla tai vähitellen rahoitusvastikkeena. Lainaosuus sisältyy kokonaisuuden hintaan 179 000 €. Asunnon 2 hoitovastike on 320,00 €/kk. Veden ja sähkön kulutus sisältyy hoitovastikkeeseen eli niistä ei tule erillistä maksua. KOHTEEN KAUPPA TEHDÄÄN ASUNTO-OSAKEKAUPPANA, JOLLOIN VARAINSIIRTOVERO ON VAIN 2 % VELATTOMASTA KAUPPAHINNASTA!