Heittoniitynkuja 10 B, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 185 640 € Myyntihinta: 64 431 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
39,5 m2
2h, kt, s, parveke

Keskeiselle paikalle Hervantajärven koilliskulmaan on nousemassa Heinurinmetsään rajautuva viihtyisä kortteli, johon As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki kuuluu. Taloyhtiö koostuu kahdesta viisikerroksisesta kerrostalosta (talo A ja talo B). Koroneikista löytyy kiva koti niin sinkuille, pariskunnille, perheille kuin varttuneemmillekin: tarjolla on kaikenlaisia vaihtoehtoja kompakteista yksiöistä tilaviin saunallisiin kolmioihin.

Koroneikin valoisiin koteihin erityistä tunnelmaa tuovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Lattialämmitys on mukava ja kätevä - lämpöpatterit eivät rajoita unelmiesi sisustusta. Koroneikin kaikkiin koteihin on valittu laadukkaat materiaalit ja varusteet. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tai terassille (poikkeus B57, B68), jossa saa nautiskella vuodenajan vaihteluista. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi. Ensimmäisen kerroksen isompien kotien oma terassi ja piha-alue tekevät rivitalomaisen tunnelman.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin koteihin kuuluu oma lämmin varastotila. Koroneikissä on myös yhteinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Osassa kodeista on mukava oma sauna. Yhteisöllisyyttä Koroneikiin luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle tulee lähikauppa. Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneikin arvioitu valmistuminen on 5-7/2023.

Tervetuloa esittelyyn työmaalle keskiviikkona 28.9. klo 17-17.30, rakentaja myös paikalla!

Kysy lisätietoja välittäjältämme:

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540142
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Heittoniitynkuja 10 B, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    39,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    39,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 5/2023-7/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    64 430,77 €
    Velaton hinta
    185 640,00 €
    Lainaosuus
    121 209,23 €
    Neliöhinta
    4 699,75 €
    Hoitovastike
    178,94 €/kk
    Rahoitusvastike
    111,07 €/kk
    Yhtiövastike yht
    290,01 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,10% marginaalilla (tilanne 11.2021 yht. 1,10%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 570,22€/kk. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan Tampereen kaupugin vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

    Materiaalit

    Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
    Asuinhuoneistoja
    80
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 86 kWhE/m2vuosi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 530 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!