Koulukatu 39 - 41 VAR, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 39 900 € Myyntihinta: 37 113 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
44 m2
varasto

Ruutukaavalta keskeiseltä paikalta varastotila, joka soveltuu hyvin myös kerho-, kokous- ja liiketilaksi. Sisäänkäynti päädystä ja ikkunat Koulukadulle. Laminaattilattia. Tilaan käyttömukavuutta tuo oma keittiö ja wc.

Hyvää huolta pidetty taloyhtiö. Yhtiössä suoritettu mm. viemäreiden sukitus, käyttövesiputket ja ikkunat uusittu, sekä piha-alue remontoitu salaojineen ja sadevesijärjestelmineen.

Soita, niin sovitaan aika milloin käydään vilkaisemassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540065
    Kohdetyyppi
    Varastotila
    Osoite
    Koulukatu 39 - 41 VAR, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    varasto
    Kokonaispinta-ala
    44 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat Koulukadulle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    37 113,30 €
    Velaton hinta
    39 900,00 €
    Lainaosuus
    2 786,70 €
    Hoitovastike
    88,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    34,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    122,32 €/kk

    Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi.

    Pesutilat

    Erillinen wc.

    Materiaalit

    Tilassa: laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Koulukatu 39-41
    Isännöitsijä
    JIP Isännöinti/Sirja Antikainen p. 010 830 4124 Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista (asunnoissa)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2027

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeet kunnostettu 1994-1999 välillä. Kaukolämpövaihdin uusittu 2000. Käyttövesiputkisto uusittu 2000 (huoneistokohtaiset vesimittarit). Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000-2006. Katot maalattu, vesikourut pinnoitettu 2009. Jätekatos rakennettu 2012. Kylpyhuoneiden lämpöputkien muutostyöt 2012. Viemäriputkisto sukitettu (NewTube Suomi Oy) 2016. 39 talon sauna/pesutilan remontti 2017. Kunnostettu tuuletusparvekkeet 2018. IV-kanavien puhdistus 2018. Asennettu lumiesteet katoille 2018. Ylimpien parvekkeiden parvekekatot uusittu Jokikate Oy (huopakatteen takuu 10 vuotta) 2019. Patteri-ja linjasäätöventtiilit , kaukolämpövaihdin uusittu (LVI-Jomutek Oy) 2020. Bauer laitteiston asennus lämmitysverkkoon 2020. Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalausremontti 2020. Valaistuksen uusiminen rappukäytäviin, yleisiin tiloihin 2020. Piharemontti, salaojat,sadevesiviemäröinnit uusittu 2021 (takuuaika päättyy 22.07.2023). Kourulämmitykset asennettu (VV-Sähkö Oy) 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Vuoden 2022 suurimmiksi remonttihankkeiksi päätettiin yk 7.4.2022 seuraavaa: - 41 talon autotallien kynnysten korjaushanke/ Karsikon Talohuolto Oy (tehty). - lämmityskaapelien asennus talojen toisen puolen vesikouruihin/ VV Sähkö Oy (tehty). - molempien talojen rikkoutuneiden syöksyputkien uusinta/ Jokiväri Oy (tehty). - kattovesivuotovahingon korjauskulut/ Karelian Vahinkopalvelut Oy (tehty). - yleisten tilojen akuuttien sähkökorjaustyöt. - ylimpien parvekkeiden kattojen uudelleem maalaustyöt (tehty). Yllämainitut hankkeet rahoitetaan vuoden 2022 korjausmäärärahoilla ja hoitopuolen ylijäämillä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Ei suurempia korjaushankkeita. 2023 Ei suurempia korjaushankkeita. 2024 Ei suurempia korjaushankkeita. 2025 Sähköjärjestelmän uusimissuunnitelman laadinta. 2026 Sähköjärjestelmän uusinta (sis sähköautojen latauspisteiden rakentamisen). Lämmitysputkisto alkuperäinen. Sähköjärjestelmä alkuperäinen. Kattojen kunnon tarkkailua säännöllisesti vuosittain. Parvekekaiteiden ja ikkunoiden välisten puuosien maalaus suoritetaan joku vuosi vuosikorjaustyönä. VSS suojan laitteistojen kunnostus, välineistön päivitys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 713 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, katutasossa, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!