Hopeakanavankatu 11 A, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
74,5 m2
3h, k, s, las. p

OP Koti tuntee Lempäälän!

Aivan Lempäälän paraatipaikalta, kanavan rannasta on vapautunut myyntiin neljännen kerroksen avara kerrostalokoti. Tämän 74,5-neliöisen kolmion ikkunoista on upeat näkymät kanavalle, pohjoisensuuntaiselta lasitetulta parvekkeelta voikin ihailla maisemia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa luoden mukavan paikan yhdessä oleskelulle. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvin tilavia, ja niihin voikin kalustaa sängyn lisäksi esimerkiksi paikan työskentelylle. Kylpyhuoneessa on oma paikkansa pesukoneelle ja saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi.

Vuonna 2017 valmistuneessa As Oy Lempäälän Kanavan Pihassa on luvassa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiö koostuu 40 asunnosta ja se lämpiää edullisella ja ekologisella kaukolämmöllä. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Yhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista.

Alueena Lempäälä on nopeasti kehittyvä ja haluttu asuinpaikka. Läheltä löytyy niin kaikki päivittäispalvelut kuin upeat luonnonläheiset ulkoilumaastotkin. Lähimmät kaupat sijaitsevat noin 1,4 km päässä Lempäälän keskustassa, ja samassa palvelukeskittymässä on lisäksi apteekki ja useita ravintoloita, sekä juna-asema. Tampereen keskustaan hurauttaa junalla alle vartissa ja autollakin noin 20 minuutissa.

Voisiko tässä olla unelmien kotisi?

Lisätiedot ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    540040
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hopeakanavankatu 11 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, las. p
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon päätyhuoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät pohjoiseen. Olohuone ja toinen makuuhuone on länteen, toinen makuuhuone etelään.
    Vapautuminen
    21.11.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    215 000,00 €
    Neliöhinta
    2 885,91 €
    Hoitovastike
    171,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    171,35 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja tontinvuokravastike on neliöperusteisia. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa osuutensa tontista ja vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa lunastaa tonttiosuuden, tulee siitä ilmoittaa kevään yhtiökokouksessa. Lunastus tehdään aina marraskuun lopussa ja todellinen kauppahinta selviää marraskuun puolivälissä, hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuonna 2020 tontinlunastushinta on ollut 298,11€/m2. Autopaikan AP 39 hoitovastike on 5,75€/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen (12,5m2). Mikäli autopaikkaan kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuone on laatoitettu, saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Lempäälän Kanavan Piha
    Isännöitsijä
    OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy / Jenni Koivisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 130 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2020 Pihan asfaltointi 2020 Jäteastioiden lisäys

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekelasien huolto

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 288 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti II Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 4.4.2063
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lempäälän kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimmät ruokakaupat S-Market ja Lidl n. 1,4km päässä. Kirjastolle on noin 1,4km ja terveysasemalle 2km. Lempoisten koululle ja päiväkodille on noin 500m matka. Lähimmälle kuntosalille on vain 500m matka.

    Lisätiedot

    Asunnon yhteydessä myydään lisäksi sähköpistokkeellinen autopaikka nro. 39 velattomaan hintaan 1.500€

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!