Aleksis Kiven katu 56 C, Alppila, Helsinki

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 170 682 €

Käyttöönottovuosi 1928

Pinta-ala

28 m²

1h, kk

Pikkukoti kivalla pohjaratkaisulla Vallilan parhaimalla sijainnilla ja loistavien liikenneyhteyksien sekä palveluiden äärellä heti vapaana!

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta näkymä rauhalliselle piha-alueelle. Yhtiössä on suoritettu linjasaneeraus (2010) ja paljon muita perusparannuksia. Remontoi tämä pieni koti mieluisaksi joko itsellesi ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen. Tiedustelut ja esittelyvaraukset Minna Lundan p. 050 471 8180, minna.lundan@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540038
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis Kiven katu 56 C, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 682,27 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 7 317,73 €
Neliöhinta: 6 357,14 €
Hoitovastike: 159,60 €/kk
Rahoitusvastike: 100,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,84 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Pieni APK, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali/paneeli, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä laatta, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aleksis Kiven sivu 56
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Petri Auria
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 249 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2030

Tehdyt korjaukset

2021 Kellarin vajoamisen ja porrashuoneiden sekä autohallin kunnostamisen suunnittelua. 2020 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2019 Pihakannen peruskorjaus 2016. Porvoonkadunpuoleinen pihakansi. Tehty yhdessä As Oy Porvoonkatu 27:n kanssa 2018-2019 Peltikaton maalaus 2016-2019 Pihakannen peruskorjaus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus 2017 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja (suunnittelu, toteutus) 2015 Taloyhtiön pumppaamoiden huolto 2014 Paloilmoitinjärjestelmän huolto 2014 D-rapun ja naapurikiinteistön kattoliittymän korjaus 2012 Säätölämmitysten asentaminen ränneihin ja syöksytorviin 2012 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2012 Vesikatteiden uusinta, myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2010 Linjasaneeraus -hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköjärjestelmän sekä patteriventtiilien uusiminen 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Porttikongin ajonestoportin asennus 2006 Jäteaseman suojaporttien asennus 2003 Kellareiden ilmanvaihdon rakentaminen 2003 Kadunpuoleisen julkisivun ja porraskäytävien maalaus 2002 Palohälytinjärjestelmien asennus ullakoille 2002 Lukoston uusiminen 2002 Hissien sisäpuolinen kunnostus 2000 C-päädyn rappauskorjaus 1999 Sisäpihan kivetys 1999 Lisätty sisäpihalle sadekaivoja 1999 Sisäpihan vesieristyksen uusiminen 1996 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 1996 Lämmityksen tasapainoitustyö 1991 Sisäpihan puoleisten seinien rappaus 1989 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 1988 Saunan rakentaminen 1986 Pesutuvan koneellistaminen 1984 Sähkö ja puhelinverkko. Asunnon remontit: Keittiötä uusittu v.2000. lattia v.2000.

Suunnitellut korjaukset

2022 Kiinteistön kuntoarvio 6 000 €. 2020-2022 Porrashuoneiden halkeamat, sekä kellarin lattian vajoamisen selvitys ja korjaussuunnitelma sekä toteutus. B-porrashuoneessa on havaittu halkeamia. Halkeamaleveydet ja halkeamien määrä vähenee ylimpiä kerroksia lähestyttäessä. (Hallitus on tilannut Ins. tsto Vajaselta halkeamaseurannan ja seuranta aloitettu alkuvuodesta 2018 seurantajakson lopussa tehdään selvitys halkeamien aiheuttajasta ja laaditaan korjaussunnitelma). Kellaritiloissa havaittiin kantavassa betonirungossa kahdessa kohdassa läpi rakennuksen ulottuvat halkeamalinjat. Toteutus 2021 -2022. 2022 Julkisivu-urakan, tuuletusparvekkeiden ja antennikaapeloinnin uusinta.Päivitetään taloyhtiön kaapelointi nykyaikaiselle tasolle, kaapeliselvitys tarkentaa, julkisivukunnostuksen yhteydessä. Sähkö- ja tietoliikenne 2022 Porrashuoneiden maalauskunnostus (2 porrashuonetta 6 kerrosta, 2 porrashuonetta 4 kerrosta.n. 30 000 €. Sisämaalaus kustannusarvion lisätiedot: 6 kerroksen porrashuoneet n. 8000 €/kpl, 4 kerroksen porrashuoneet n. 6000 €/kpl, suunnittelu + kilpailutus n. 2000 €. 2023 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäänkäyntiporttien uusinta sekä antennikaapeloinnin uusinta n. 500 000 € Julkisivun/parvekeuusinta/ betonikorjaus kustannusarvio on arvio, joka täsmentyy myöhemmin,kun suunnittelu on tarkentunut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 386 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 www.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 450m, S-Market Vallila n. 1,5 km. Koulut: Alppiharjun koulu n. 350m, Aleksis Kiven peruskoulu (yläkoulu) n. 550m, Pasilan peruskoulu n. 1kmKallion- ja Vallilan ala-aste n. 1km. Päiväkoti: Alueella on monia päiväkoteja. Pasilan juna-asema ja Mall of Tripla n. 700 m. Linnanmäki n. 200 m. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat vieressä nro 9 ja 3.